2025年度某建筑工程装修合同（含技术交底）范本

2025年度某建筑工程装修合同（含技术交底）范本合同编号发包方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承包方（乙方）名称地址法定代表人联系方式签订地点签订日期鉴于甲方委托乙方进行（工程名称）的装修工程，为明确双方权利义务，确保工程顺利进行并达到预期效果，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4主要施工内容（具体详见附件《装修施工图纸》及《工程量清单》）第1页共7页

1.5工程质量要求符合国家及地方相关标准，满足设计文件及合同约定的装修标准第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于

（1）（如原有建筑结构的拆除工程）；

（2）（如地面、墙面、天花板的拆除及修复工程）；

（3）（如土建工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、弱电工程等）；

（4）（如门窗安装、灯具安装、洁具安装等）

2.2乙方应严格按照合同约定的承包范围完成施工任务，未经甲方书面同意，不得擅自增加或减少工程内容第三条工期

3.1总工期天，自年月日起至年月日止

3.2开工日期

3.3竣工日期

3.4工期顺延情形因甲方原因、不可抗力、政府行为或设计变更导致的停工，工期相应顺延

3.5乙方应按计划进度施工，若预计无法按期完成，应提前个工作日向甲方提交书面报告说明原因及解决措施第四条质量标准第2页共7页

4.1乙方应严格按照甲方提供的设计文件、施工图纸及技术要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准

4.2材料要求乙方使用的材料应符合设计文件及合同约定的规格、品牌、等级，并提供相关质量证明文件

4.3技术交底乙方应在开工前完成技术交底工作，确保施工技术方案的可行性和可靠性

4.4质量检验甲方有权对施工过程进行监督，乙方应配合甲方进行质量检查，并及时整改存在问题

4.5分项工程验收各分项工程完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请，甲方应在个工作日内组织验收若验收不合格，乙方应按要求整改并承担相应费用第五条合同价款

5.1合同总价款为人民币元（大写），包含但不限于人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润及税金等

5.2合同价款调整若因设计变更、工程量增减或其他甲方要求导致工程造价发生变化，双方应另行签订补充协议

5.3付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元；

（2）工程进度至时，甲方支付合同总价款的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%；第3页共7页

（4）剩余合同总价款的%作为质量保证金，自工程竣工之日起个月内无质量问题一次性付清第六条付款方式

6.1甲方应按合同约定的时间和方式支付款项，逾期支付的，按日向乙方支付违约金，违约金比例为逾期金额的‰

6.2乙方应在每次付款前向甲方提供符合财务要求的正式发票第七条双方权利与义务甲方权利与义务

7.1负责提供施工场地及相关文件资料，并协助办理施工手续

7.2负责设计文件的确认及技术交底工作

7.3有权对乙方施工过程进行监督，并提出修改意见

7.4按合同约定支付工程款项乙方权利与义务

7.5负责施工组织管理，确保工程质量和工期

7.6严格遵守国家及地方的安全生产规定，确保施工安全

7.7保护施工现场及周边环境，防止污染及扰民

7.8工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等第八条工期延误

8.1因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

8.2因工期延误导致的窝工、返工等费用由乙方承担第九条质量违约责任

9.1因乙方施工原因导致工程质量不符合约定的，乙方应无条件返工，由此造成的损失由乙方承担第4页共7页

9.2若因乙方施工质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第十条安全施工责任

10.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工安全

10.2乙方应为其施工人员办理相关保险，施工期间发生的工伤事故由乙方自行承担

10.3若因乙方施工行为导致甲方或第三方人员受伤或财产损失的，乙方应承担相应赔偿责任第十一条竣工验收

11.1工程竣工后，乙方应向甲方提交书面验收申请，甲方应在个工作日内组织验收

11.2验收标准为符合设计文件、施工图纸、合同约定的质量标准，并通过相关主管部门的验收

11.3若验收不合格，乙方应自收到甲方通知之日起个工作日内完成整改第十二条质量保修

12.1工程质量保修期限为自工程竣工之日起年，期间若发现质量问题，乙方应自收到甲方通知之日起个工作日内免费修复

12.2乙方应承担保修期间的维修费用及相关责任第十三条合同变更与解除

13.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，并签订书面补充协议第5页共7页

13.2若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十四条违约责任

14.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任

14.2逾期付款或逾期完工的违约金比例为每日‰，但不得超过法律规定的上限

14.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方的全部损失第十五条争议解决

15.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条合同的生效

16.1本合同自双方签字盖章之日起生效

16.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件装修施工图纸第6页共7页工程量清单材料明细表技术交底记录第7页共7页。