2025年度深圳房屋出租合同

2025年度深圳房屋出租合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号/统一社会信用代码）承租方（以下简称“乙方”）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方为合法产权人，愿意将拥有完全所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元层号（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋用途为（居住/办公），房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为（按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋权属清晰，无权利纠纷若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任甲方应按时提供该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期限内，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第2页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构乙方应遵守小区物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用第六条费用承担租赁期间，该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、电视网络费等均由乙方承担，收费标准以相关部门规定为准房屋维修费用乙方因使用不当导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担因自然损耗或房屋主体结构问题，维修费用由甲方承担第七条房屋使用管理乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在房屋外悬挂任何物品乙方应保持该房屋及设施的清洁和完好，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施乙方不得在公共区域内堆放物品，不得占用他人物业或公共空间第八条合同续租与终止租赁期满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面补充协议任何一方在租赁期内提前终止合同的，需提前日以书面形式通知对方，并支付元违约金（如有约定）第九条违约责任第3页共5页乙方拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金及违约金人民币元乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失因乙方原因导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失甲方无正当理由提前收回房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方支付违约金人民币元，并退还押金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页以上为《2025年度深圳房屋出租合同》的范文，供参考使用请根据实际情况填写具体信息，并确保双方在签订前充分了解合同内容，协商一致后签署第5页共5页。