2025年度物业管理服务合同

2025年度物业管理服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（物业所有权人）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业管理服务企业）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，乙方同意接受委托并提供相应的服务根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就物业管理服务相关事项达成如下协议第一条服务内容与标准

1.1乙方负责甲方委托的物业区域内（以下简称“本物业区域”）的日常管理与维护工作，具体包括但不限于以下内容

1.

1.1物业区域内的清洁卫生服务，包括但不限于公共区域的日常清扫、垃圾清运等；

1.

1.2物业区域内的绿化养护，包括但不限于花草修剪、树木维护等；第1页共4页

1.

1.3物业区域内公共设施设备的日常维护与维修，包括但不限于供水、供电、电梯、消防设施等；

1.

1.4物业区域的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等；

1.

1.5物业区域内的秩序维护，包括但不限于车辆停放管理、访客登记等；

1.

1.6其他双方约定的物业管理服务内容

1.2乙方应当按照相关法律法规及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量符合约定的标准第二条物业管理费用

2.1物业管理费由甲方按约定的标准向乙方支付，具体费用如下每月每平方米建筑面积人民币元，总建筑面积为平方米，每月物业服务费为人民币元；其他费用

2.2甲方应当于每月日前向乙方支付当月的物业服务费若甲方逾期支付，乙方有权按日收取逾期金额的%作为滞纳金

2.3物业管理费的支付方式为□银行划账□支票□现金□其他（），具体支付方式双方另行约定第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；

3.

1.2甲方应当按时足额支付物业服务费及相关费用；第2页共4页

3.

1.3甲方不得擅自改变本物业区域的用途，不得进行违法活动；

3.

1.4甲方应当遵守乙方制定的物业管理规章制度

3.2乙方的权利与义务

3.

2.1乙方有权根据本合同约定收取物业服务费；

3.

2.2乙方应当按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量符合约定标准；

3.

2.3乙方应当定期向甲方报告物业服务工作，并接受甲方的监督；

3.

2.4乙方应当协助甲方处理物业区域内突发事件，并及时采取应急措施第四条合同期限

4.1本合同期限自年月日起至年月日止，为期年

4.2合同期满后，双方可协商续签合同若双方未在合同期满前日通知对方终止合同，则本合同自动延续至新合同签订之日第五条变更与解除

5.1在合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同若确需变更或解除，应当提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议

5.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同第六条违约责任第3页共4页

6.1若甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权暂停或终止部分或全部物业服务，并要求甲方支付逾期费用及滞纳金

6.2若乙方提供的物业服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方未能在限期内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

6.3合同解除后，双方应当结清所有费用，并妥善处理物业区域内遗留问题第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日第4页共4页。