2025年度物业管理服务合同范本

2025年度物业管理服务合同范本本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（物业服务委托方）地址联系人联系电话乙方（物业服务提供方）地址联系人联系电话鉴于甲方需要对（以下简称“物业项目”）提供物业管理服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条服务范围

1.1物业管理服务范围乙方负责甲方委托的（具体物业名称或地址）的物业管理服务，包括但不限于以下内容物业区域内的日常保洁服务；物业区域内公共区域的绿化养护；物业区域内的秩序维护与安全保卫；共用设施设备的运行、维护与管理；物业区域内垃圾的收集与清运；物业区域内的房屋及公共区域的维修与养护；第1页共5页其他双方约定的物业服务内容

1.2服务区域具体范围详细描述物业项目的位置、面积、服务区域的边界及其他相关细节，确保双方对服务范围的理解一致第二条服务标准

2.1乙方承诺达到以下服务标准保洁服务每日对公共区域进行不少于次的全面保洁，垃圾日产日清，保持物业区域内环境整洁；绿化养护每月对绿化植物进行修剪、浇水、施肥，确保其生长良好，绿化覆盖率不低于%；秩序维护24小时监控与巡逻，确保物业区域内安全有序，及时处理突发事件；设施维护定期检查公共设施设备，确保其正常运行，及时修复损坏部分，保证业主生活不受影响；其他服务按照双方约定的其他服务标准执行

2.2服务标准的变更如需调整服务标准，双方应提前协商并签署书面补充协议，明确新的服务标准及实施时间第三条合同费用及支付方式

3.1物业管理服务费甲方应按照元/平方米/月的标准向乙方支付物业管理服务费，总计元/月（大写）

3.2支付时间第2页共5页甲方应在每月日前支付当月的物业管理服务费，支付方式为（银行转账、支票、现金等）

3.3逾期付款责任若甲方逾期支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%的比例计算，直至甲方履行支付义务

3.4其他费用如因乙方服务质量不达标需整改产生的额外费用，由乙方承担；如因甲方原因导致的维修或额外服务，费用由甲方承担第四条甲乙双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1权利监督乙方的物业服务工作，提出合理化建议；要求乙方按时完成约定的物业服务内容；检查乙方的物业服务记录，确保服务质量符合标准

4.

1.2义务按时足额支付物业管理服务费；配合乙方完成物业服务工作，提供必要的协助与支持；不得无故拖欠或拒付服务费用

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1权利要求甲方按时支付物业管理服务费；对物业区域内违反管理规定的行为进行劝阻、制止，并向甲方报告；在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助与支持

4.

2.2义务第3页共5页按时按质完成约定的物业服务内容；保证物业服务人员的资质与能力，确保服务质量达标；保持与甲方的沟通，及时反馈物业服务情况，并接受甲方的监督与建议第五条合同变更与终止

5.1合同变更在合同期限内，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议

5.2合同终止

5.

2.1协商终止经双方协商一致，可以提前终止本合同

5.

2.2单方面终止如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方赔偿损失

5.

2.3合同期满自动终止本合同期限为年，自年月日起至年月日止，期满后自动终止，双方如需续签，应另行签订书面协议

5.3合同终止后的事项合同终止后，乙方应于日内完成退出工作，包括但不限于交接物业服务记录、结清相关费用等，甲方应配合完成相关工作第六条违约责任

6.1甲方违约责任逾期支付物业管理服务费的，除支付滞纳金外，还应赔偿乙方遭受的损失；擅自终止合同的，应赔偿乙方为此遭受的直接经济损失第4页共5页

6.2乙方违约责任未能按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，若逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；擅自终止合同的，应赔偿甲方遭受的直接经济损失第七条附则

7.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

7.2未尽事宜本合同未尽事宜，双方可协商解决，签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.3争议解决如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼

7.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第5页共5页。