2025年度租房合同协议书范本

2025年度租房合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议第一条房屋的基本信息甲方同意将位于（市/县）路号幢室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明编号为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证房屋在租赁期间内不发生权属纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元整（￥）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始之日前日内向甲方支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条房屋的交付与验收甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付给乙方乙方在接收房屋时应进行验收，若发现房屋及其附属设施存在损坏或不符合约定的条件，应立即通知甲方并协商解决若因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应的违约责任第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间内房屋不被收回或发生权属纠纷第2页共5页甲方应按约定时间向乙方提供房屋，并在租赁期间内维护房屋的正常状态，及时处理乙方提出的合理维修需求乙方的权利和义务乙方有权按约定使用房屋，并按时支付租金及押金乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳相关费用乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动第七条房屋的维修与费用承担房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担房屋的大修或特殊维修，双方应协商确定维修方式及费用承担方第八条费用的分担租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费、物业费等由乙方承担，甲方有义务提供相关费用的分摊依据房屋的维修费用由责任方承担，具体费用分担方式详见本合同第七条其他费用的分担方式由双方另行约定第九条合同的续租与终止租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权若乙方未按期支付租金或单方面擅自退租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页租赁期满或合同终止后，乙方应在日内将房屋交还甲方，结清所有费用并搬离物品第十条违约责任若甲方未能按约定交付房屋或在租赁期间内因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按日向乙方支付元作为违约金，并赔偿乙方遭受的损失若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日计算若乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥），要求赔偿损失若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施，且拒绝修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付第十一条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并由法律顾问审核签订合请确保双方信息真实、准确，并在签署前仔细阅读所有条款第5页共5页。