2025年建筑工程分包合同

2025年建筑工程分包合同合同编号签订地点签订日期发包人（以下简称“甲方”）（公司名称）地址法定代表人联系方式分包人（以下简称“乙方”）（公司名称）地址法定代表人联系方式鉴于甲方将工程的部分施工任务分包给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条总则

1.1本合同为建筑工程分包合同，甲方将工程的部分施工任务（以下简称“本工程”）发包给乙方，乙方同意接受甲方的委托，按本合同约定完成施工任务

1.2本合同是双方共同遵守的法律文件，对双方具有法律约束力

1.3本合同未尽事宜，双方应根据相关法律法规及行业规范协商解决第二条工程概况第1页共6页

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4分包内容（详细描述分包范围）

2.5承包范围（详细描述承包范围）第三条分包范围

3.1乙方负责完成本工程的（具体分包内容），包括但不限于（详细列出具体施工内容）

3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工组织设计进行施工，确保工程质量和工期

3.3乙方不得将本工程转包或分包给其他单位或个人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第四条工期

4.1工期总日历天数天，自年月日起至年月日止

4.2乙方应严格按照甲方制定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成

4.3因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为/天若因工期延误导致甲方受到业主或其他第三方的处罚，乙方应承担相应的赔偿责任

4.4因不可抗力、业主原因或甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，乙方不承担违约责任第五条质量标准第2页共6页

5.1工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及（具体标准）的相关规定，并达到（质量目标，如合格、优良等）

5.2乙方应建立完善的质量保证体系，严格按照施工图纸、技术规范及施工组织设计施工，确保工程一次成优

5.3对于施工过程中发现的质量问题，甲方有权要求乙方返工或修复，相关费用由乙方承担，工期不顺延

5.4工程质量达不到约定标准的，甲方有权要求乙方承担（具体违约责任，如罚款、赔偿等）

5.5甲方将（质量保证金比例，如5%）作为质量保证金，质保期为年，自工程竣工验收之日起计算质保期内，乙方应按约定及时维修或处理质量问题，否则甲方有权扣除质保金用于第三方维修第六条工程价款及支付方式

6.1分包合同总价为人民币元（大写），包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等所有费用

6.2付款方式合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；分阶段支付工程进度款，具体为；工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款，尾款%作为质保金，按约定时间支付

6.3乙方应按约定开具合法的增值税发票，否则甲方有权延迟支付款项第3页共6页

6.4甲方有权根据工程进度调整付款计划，乙方不得停工或主张违约责任第七条双方权利与义务甲方权利与义务

7.1负责提供施工场地、施工图纸、技术规范及其他必要资料

7.2负责协调与其他分包商及总承包单位的关系

7.3按约定支付工程价款乙方权利与义务

7.4严格按照施工图纸、技术规范及施工组织设计施工，确保工程质量和工期

7.5负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工及环境保护

7.6负责施工人员的管理，确保其遵守法律法规及甲方的管理制度

7.7负责提供施工所需的材料、设备及劳动力，并确保其符合质量要求第八条安全文明施工

8.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全

8.2乙方应制定安全施工方案和应急预案，并报甲方备案

8.3施工过程中发生的安全事故，由乙方负责处理，并承担相应的经济和法律责任

8.4乙方应加强施工现场管理，做到文明施工，减少扬尘、噪音等对环境的影响第4页共6页

8.5甲方有权对乙方的施工安全进行检查，发现问题有权要求乙方整改，乙方应积极配合第九条验收与保修

9.1工程竣工后，乙方应通知甲方组织验收验收标准为，验收通过后双方签署《竣工验收报告》

9.2乙方应按约定提供竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料检测报告等

9.3工程保修期为年，自工程竣工验收之日起计算保修期内，乙方应按甲方通知及时维修或处理质量问题，否则甲方有权扣除质保金用于第三方维修第十条价款结算与支付

10.1工程竣工验收合格后，双方应按照本合同约定及施工记录进行结算

10.2结算后，甲方应按约定支付剩余工程款

10.3若乙方在施工过程中存在违约行为，甲方有权在结算时扣除相应款项第十一条违约责任

11.1乙方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应损失

11.2甲方未按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务导致的工期延误，责任由甲方承担

11.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后15日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十二条合同解除第5页共6页

12.1因乙方原因导致工程无法继续施工，或乙方明确表示不再履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

12.2因甲方原因导致乙方无法继续施工，或甲方明确表示不再履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

12.3合同解除后，双方应结算已完成的工程量，并签署结算协议第十三条争议解决

13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期（完）第6页共6页。