2025年建筑工程合同与信息管理关键监理策略

2025年建筑工程合同与信息管理关键监理策略第一章总则第一条本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订甲方（发包人）地址法定代表人乙方（监理人）地址法定代表人以下简称“双方”）第二条工程名称工程地点工程内容第三条本合同旨在明确双方在建筑工程施工过程中的权利义务，规范信息管理，确保工程质量和工期，保障双方的合法权益第四条本合同依据中华人民共和国《合同法》《建筑法》《建设工程监理规范》等相关法律法规及政策制定第五条本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规第二章监理范围与内容第六条乙方的监理范围包括但不限于以下内容

（一）对工程项目的质量、进度、投资进行全过程监理；

（二）审核施工组织设计和施工方案；

（三）检查核验建筑材料、建筑构配件、设备质量；第1页共5页

（四）对工程隐蔽验收和分部分项工程验收进行监理；

（五）协调各参建方的关系；

（六）信息管理与合同管理第七条乙方应当根据工程实际情况，制定详细的监理规划和监理实施细则第三章合同双方的权利与义务第八条甲方的权利与义务

（一）确保工程开工前具备法定开工条件；

（二）向乙方提供完整的施工图纸、技术资料及其他必要文件；

（三）支付合同约定的监理费用；

（四）负责施工现场的协调工作第九条乙方的权利与义务

（一）选派具备相应资质的监理工程师进驻施工现场；

（二）严格按照合同约定履行监理职责；

（三）定期向甲方提交监理报告；

（四）协助甲方处理与工程相关的问题第四章信息管理第十条信息管理是本合同履行的重要组成部分，双方应当共同遵守信息管理规定第十一条工程信息包括但不限于

（一）施工合同文本、补充协议；

（二）施工图纸、设计文件；

（三）施工进度计划、施工记录；

（四）材料设备清单、质量检验报告；

（五）工程变更记录、签证文件第2页共5页第十二条信息管理要求

（一）信息收集双方应当及时收集与工程相关的各类信息，并对其真实性和完整性负责；

（二）信息整理乙方应当对收集到的信息进行分类、整理，形成完整的监理资料；

（三）信息存储双方应当采取必要措施，确保工程信息的安全存储；

（四）信息传递信息传递应当准确、及时，确保各方能够及时获取所需信息第十三条信息管理责任

（一）乙方应当建立信息管理系统，制定信息管理制度；

（二）乙方应当指定专人负责信息管理，确保信息的准确性和及时性第五章监理工作程序第十四条监理工作程序包括但不限于以下内容

（一）施工准备阶段监理检查施工单位的资质、施工组织设计、施工方案；

（二）施工阶段监理对施工过程进行全程监督，发现问题及时纠正；

（三）竣工验收阶段监理对工程进行全面检查，确认工程符合设计要求和质量标准第十五条质量控制

（一）乙方应当对施工材料、构配件、设备进行检查，确保其质量符合规范要求；第3页共5页

（二）乙方应当对施工工艺、施工方法进行监督，防止施工过程中的质量问题第十六条进度控制

（一）乙方应当审核施工单位提交的施工进度计划；

（二）乙方应当定期检查施工进度，发现问题及时提出调整建议第六章违约责任第十七条任何一方未履行或者未完全履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任第十八条由于乙方的过错导致工程质量问题，甲方有权要求乙方承担修复费用第十九条由于甲方的原因导致监理工作受阻，乙方有权要求顺延监理期限第二十条任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失第七章合同的变更与终止第二十一条经双方协商一致，可以书面形式变更或者终止本合同第二十二条本合同因下列原因终止

（一）工程竣工验收合格；

（二）因不可抗力导致合同无法履行；

（三）法律规定的其他终止情形第二十三条合同终止后，双方应当及时办理结算和资料移交第八章合同争议的解决第4页共5页第二十四条双方在履行合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九章附则第二十五条本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力第二十六条本合同自双方签字盖章之日起生效第二十七条本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。