2025年建筑工程合同关键要素全面梳理

2025年建筑工程合同关键要素全面梳理第一章工程概况第一条工程名称第二条工程地点第三条工程规模第四条工程内容第五条承包方式第六条合同工期开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天第七条合同价款本合同价款为人民币元（大写元整），其中包含材料费、人工费、机械费、管理费及其他相关费用第八条质量标准本工程质量标准为第二章发包方及承包方第九条发包方名称地址法定代表人第十条承包方名称地址法定代表人第三章工期条款第十一条发包方责任第1页共6页按时提供施工场地，确保施工现场具备施工条件及时提供施工图纸及技术资料按时支付工程进度款，确保承包方施工资金的正常运转第十二条承包方责任按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按时竣工严格遵守施工规范，确保施工安全，防止因施工不当造成的损失按时提交施工进度计划，并接受发包方的监督检查第十三条工期顺延情形因发包方未能按期提供施工场地或施工图纸，导致施工延误因不可抗力因素导致施工无法正常进行因设计变更或工程量增加，导致施工工期延长第十四条违约责任承包方未能按期完成施工任务的，每逾期一日，应按合同总价款的%向发包方支付违约金发包方未能按时支付工程进度款，导致施工延误的，每逾期一日，应按未支付金额的%向承包方支付违约金第四章质量标准与验收第十五条质量标准本工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规及标准对于特殊工程，应符合行业标准或发包方的特殊要求第十六条材料与设备所有用于工程的材料及设备，均应符合合同约定的质量标准，并提供相关质量证明文件第2页共6页承包方应按照合同约定的品牌或规格采购材料及设备，未经发包方同意，不得擅自更换第十七条验收标准工程竣工后，承包方应向发包方提交完整的竣工资料，并申请竣工验收竣工验收应按照国家及地方相关法律法规进行，验收合格后双方应签署《竣工验收报告》第五章合同价款与支付第十八条合同价款本合同价款为固定总价，除合同另有约定外，不予调整合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费及其他相关费用第十九条工程进度款支付承包方应在每月日前向发包方提交上月的工程进度报表及相应发票发包方应在收到承包方提交的进度报表及发票后日内，向承包方支付相应进度款第二十条工程结算工程竣工验收合格后，承包方应向发包方提交完整的结算资料发包方应在收到结算资料后日内完成审核，并向承包方支付剩余工程款第六章双方权利与义务第二十一条发包方权利监督承包方的施工进度及质量，确保工程按照合同约定完成第3页共6页对施工中发现的不符合质量标准的行为，有权要求承包方进行整改第二十二条发包方义务按时支付工程进度款及结算款及时提供施工所需的图纸及技术资料第二十三条承包方权利要求发包方按时支付工程款，保障施工的正常进行对施工中发现的设计问题或施工隐患，有权向发包方提出改进建议第二十四条承包方义务严格遵守施工规范，确保施工安全及工程质量按时提交施工进度计划及竣工资料第七章违约责任与争议解决第二十五条承包方违约责任承包方未能按时完成施工任务，导致工期延误的，应承担相应的违约责任，并赔偿给发包方造成的损失承包方提供的材料或设备不符合质量标准的，应承担更换或修复的费用第二十六条发包方违约责任发包方未能按时支付工程款，导致施工延误的，应承担相应的违约责任，并赔偿给承包方造成的损失发包方擅自变更设计或要求承包方使用不符合约定的材料及设备的，应承担相应的违约责任第二十七条争议解决第4页共6页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第八章其他条款第二十八条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十九条合同终止因不可抗力因素导致工程无法继续进行的，双方可协商终止合同，并按实际完成工程量结算工程款任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失第三十条通知与送达本合同双方的任何通知或文件应以书面形式送达对方通知送达地址为合同中约定的地址，若地址发生变更，应在变更后日内书面通知对方第三十一条附则本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效发包方（盖章）名称法定代表人日期第5页共6页承包方（盖章）名称法定代表人日期第6页共6页。