2025年建筑工程合同管理与风险控制

2025年建筑工程合同管理与风险控制合同编号甲方（发包人）地址法定代表人联系方式乙方（承包人）地址法定代表人联系方式鉴于甲方（以下简称“发包人”）需要进行工程的建设，乙方（以下简称“承包人”）具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就本工程的承包事宜达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程规模

1.5计划开工日期

1.6计划竣工日期

1.7工程质量要求第二条合同管理第1页共6页

2.1合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保合同的有效性和可执行性

2.2合同履行过程中，双方应建立有效的沟通机制，及时解决可能出现的争议和问题

2.3本合同的任何变更或补充协议均需经双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效

2.4承包人应设立专门的合同管理机构或指定专人负责合同履行的相关事宜，确保合同条款的落实

2.5发包人应定期对合同履行情况进行检查，确保承包人按合同约定进行施工，如有违反，发包人有权采取相应措施第三条风险控制

3.1风险识别

3.

1.1承包人应在开工前对工程可能存在的风险进行全面评估，包括但不限于技术风险、市场风险、法律风险等，并制定相应的风险应对措施

3.

1.2发包人应提供与工程相关的全部资料，并对资料的真实性、准确性和完整性负责

3.

1.3在合同履行过程中，双方应共同关注政策变化、市场价格波动等外部风险因素，及时采取措施降低风险影响

3.2风险控制措施

3.

2.1承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量和施工安全，严格遵守国家建筑规范和标准

3.

2.2承包人应投保工程款支付担保、施工人员意外伤害保险等相关保险，以降低施工过程中可能出现的风险

3.

2.3发包人应按时支付工程款，确保施工的连续性和稳定性第2页共6页

3.

2.4合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应协商一致，采取合理措施减少损失，并及时签订补充协议

3.3争议解决

3.

3.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

3.

3.2在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议已经影响到工程的实质性履行第四条工程进度与质量管理

4.1工程进度

4.

1.1承包人应按照合同约定的工期组织施工，确保工程按时完成

4.

1.2承包人应制定详细的施工进度计划，并定期向发包人提交进度报告，接受发包人的监督

4.2工程质量

4.

2.1工程质量应当符合国家和地方相关标准及规范，满足设计文件和合同要求

4.

2.2承包人应对施工过程中使用的材料、设备进行严格检验，确保其质量符合要求

4.

2.3发包人有权对施工过程进行监督，并在发现问题时及时通知承包人进行整改第五条合同价款与支付

5.1合同价款

5.

1.1本合同的总金额为元（大写）第3页共6页

5.

1.2合同价款包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费等，具体详见合同附件

5.2付款方式

5.

2.1工程款支付分为期（具体分期方式详见合同附件）

5.

2.2承包人应在每期工程完成后，向发包人提交完整的竣工资料和验收申请，发包人应在收到资料后个工作日内完成审核，并支付相应款项

5.

2.3如发包人未能按时支付工程款，承包人有权暂停施工，直至发包人支付相应款项第六条知识产权与保密条款

6.1知识产权

6.

1.1工程设计、施工图纸等知识产权归发包人所有，承包人不得擅自使用或转让

6.

1.2承包人在施工过程中形成的施工记录、技术资料等，归双方共有，未经发包人书面同意，承包人不得将其用于其他工程项目

6.2保密义务

6.

2.1双方应对在合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

6.

2.2本合同终止后，双方仍需遵守保密义务，期限为年第七条变更与索赔

7.1工程变更

7.

1.1发包人因任何原因需要对工程进行变更的，应提前书面通知承包人，并明确变更内容及要求第4页共6页

7.

1.2承包人收到变更通知后，应立即停止相关施工，并在个工作日内向发包人提交变更后的施工方案和费用估算

7.2索赔

7.

2.1承包人因发包人的原因遭受损失的，可在事件发生后日内向发包人提出书面索赔申请，并提供相关证明材料

7.

2.2发包人应在收到索赔申请后日内进行审核，并给予书面答复第八条违约责任

8.1承包人违约责任

8.

1.1承包人未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按合同总金额的%支付违约金

8.

1.2承包人提供的工程不符合质量要求的，发包人有权要求其返工或修复，费用由承包人承担；若导致工期延误，按本条第1款执行

8.2发包人违约责任

8.

2.1发包人未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金

8.

2.2发包人提供的资料存在瑕疵或遗漏的，导致承包人施工延误或返工的，发包人应赔偿承包人遭受的损失第九条合同的生效与终止

9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止

9.

2.1本合同在工程竣工验收合格且双方结算完成之日起终止第5页共6页

9.

2.2合同终止后，双方应妥善处理未完成的事项，直至所有权利义务履行完毕第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。