2025年建筑工程合同管理规范

2025年建筑工程合同管理规范合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需进行建筑工程项目的建设，乙方具备相应的资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（包括但不限于建筑、结构、装饰、安装等）第1页共6页

1.4工程规模（包括但不限于建筑面积、结构形式等）

1.5质量标准（符合国家及地方现行规范、标准）第二条合同范围

2.1承包范围（具体以附图、设计文件、施工图纸为准）

2.2工作内容（包括但不限于施工准备、材料采购、施工实施、竣工验收等）

2.3排他性本合同签订后，乙方不得将本工程的任何部分分包给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将本工程的劳务部分分包第三条合同工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3总工期日历天，具体工期以甲方批准的施工进度计划为准

3.4工期延误因乙方原因导致工期延误的，甲方有权要求乙方赔偿损失，且每延误一天，乙方应按合同总价的‰支付违约金第四条合同价款及支付

4.1合同总金额人民币元（大写元整）

4.2付款方式第一期付款合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款；第2页共6页第二期付款工程进度达到%，甲方向乙方支付合同总价的%；第三期付款工程进度达到%，甲方向乙方支付合同总价的%；第四期付款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同价款

4.3付款条件乙方在申请付款时需提供合法有效的发票及相应证明材料，否则甲方有权拒绝付款第五条质量标准

5.1工程质量要求符合国家及地方现行规范、标准，达到（具体质量目标）

5.2材料要求乙方提供的材料、设备需符合设计要求和相关标准，并经甲方书面确认

5.3检查验收乙方应在施工过程中按规范要求进行质量检查，甲方有权随时对工程进行检查，发现问题应及时整改第六条双方责任与义务甲方责任

6.1负责提供施工场地、施工用水、用电及相关审批手续；

6.2按时支付合同价款，不得无故拖延；

6.3协助乙方处理施工过程中涉及甲方的外部关系；

6.4按时提供施工图纸及技术资料乙方责任

6.5按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；

6.6严格遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全；

6.7做好施工现场的文明施工管理，不得影响周边环境；第3页共6页

6.8保护施工现场的地下管线、文物、古迹等，如造成损坏，乙方承担全部责任第七条工期延误与顺延

7.1因甲方原因导致的工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任；

7.2因乙方原因导致的工期延误，按本合同第三条第

3.4款执行；

7.3不可抗力因素导致的工期延误，双方另行协商解决第八条工程质量保修

8.1质量保修范围本工程的全部施工内容；

8.2保修期限自工程竣工验收合格之日起，年；

8.3保修责任在保修期内，因施工质量导致的损坏，乙方应免费修复；第九条安全施工

9.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全；

9.2如发生安全事故，责任由乙方承担，甲方有权根据相关规定追究乙方责任；

9.3乙方应在施工现场配备安全管理人员，制定安全施工方案，并报甲方备案第十条验收与交付

10.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并书面申请验收；

10.2验收标准符合合同约定的质量标准及规范要求；第4页共6页

10.3甲方在收到验收申请后日内进行验收，验收合格后签署《竣工验收报告》；

10.4工程交付验收合格后，乙方应将工程移交给甲方，双方签署《工程移交证书》第十一条合同价款支付

11.1甲方应按合同约定支付合同价款，不得无故拖延；

11.2乙方应确保施工质量及进度达到合同要求，否则甲方有权相应扣减合同价款；

11.3合同价款支付以人民币为结算货币，支付方式为银行转账或支票第十二条违约责任

12.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失；

12.2因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应负责返工或修复，并承担相应费用；

12.3任何一方违约后，应承担相应的违约责任，双方另有约定的除外第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容；

13.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料第十四条争议解决

14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；第5页共6页

14.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十五条合同生效与终止

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

15.2本合同在双方履行完合同义务后终止；

15.3本合同的终止不影响双方因违约行为产生的法律责任第十六条其他条款

16.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

16.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期注本合同为示范文本，具体内容应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业法律顾问并进行法律审查第6页共6页。