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文本内容:
2025年建筑工程合同谈判与条款正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包人）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将（项目名称）建筑工程发包给乙方施工，乙方具备相应的资质和能力，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就本工程的施工总承包事宜达成如下协议第一条工程概况
1.1工程名称（项目名称）
1.2工程地点（详细地址）
1.3工程规模第1页共7页建筑面积平方米；总投资万元
1.4工程内容包括但不限于（具体描述工程范围，如土建工程、安装工程、装饰工程等）
1.5计划工期开工日期年月日；竣工日期年月日；总工期天
1.6质量标准本工程的质量标准为（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013）及国家、地方相关规范要求，达到（如“合格”或“优良”）等级第二条合合同价款与支付
2.1合同总价本工程合同总价为人民币万元（大写万元整），其中包含（如人工费、材料费、机械费等）
2.2合同价款调整因设计变更、工程量增减、材料价格波动等因素导致的合同价款调整，双方应另行协商并签订补充协议
2.3工程款支付
2.
3.1工程预付款本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元第2页共7页
2.
3.2工程进度款乙方按月向甲方提交经监理工程师确认的工程进度报表，甲方应在收到后日内支付相应进度款
2.
3.3竣工结算款工程竣工验收合格后，双方应在日内完成结算，甲方应支付结算总价的%
2.4支付方式甲方以（如银行转账、电汇等）方式支付工程款，乙方应提供相应发票第三条工程质量与技术标准
3.1施工要求乙方应严格按照设计图纸、施工技术规范和标准施工，确保工程质量和施工安全
3.2材料与设备
3.
2.1乙方使用的建筑材料、构配件和设备应符合国家和地方相关标准，并提供质量证明文件
3.
2.2甲方提供的材料，乙方应进行检验，发现问题应及时通知甲方
3.3质量验收
3.
3.1工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并向甲方发出验收通知
3.
3.2验收合格后，双方签署《竣工验收报告》
3.4质量保修
3.
4.1质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算
3.
4.2在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复第3页共7页第四条工程进度与工期管理
4.1开工与竣工乙方应按合同约定的开工日期准时进场施工，不得无故拖延工期
4.2工期延误
4.
2.1因甲方原因造成的工期延误，甲方应承担相应责任，工期相应顺延
4.
2.2因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担违约责任，具体为（如每日罚款）
4.3施工组织设计乙方应在开工前提交施工组织设计和进度计划，经甲方审核后方可施工第五条安全文明施工
5.1安全生产乙方应严格遵守国家和地方安全生产法律法规，确保施工现场安全，防止事故发生
5.2文明施工乙方应做到施工现场整洁有序，减少扬尘、噪音污染，确保周边环境不受影响
5.3费用承担安全文明施工费用由乙方承担，已包含在合同总价中第六条工程验收与保修
6.1验收标准工程验收以国家和地方相关标准为依据，确保工程质量和使用功能符合设计要求第4页共7页
6.2保修范围保修范围包括（如地基基础、主体结构、屋面防水等），具体内容详见合同附件
6.3保修责任在保修期内，乙方应按约定及时修复质量问题，否则甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担第七条双方权利与义务
7.1甲方权利与义务
7.
1.1甲方有权监督乙方施工进度和质量，提出整改要求
7.
1.2甲方应按约定支付工程款，提供施工场地及相关资料
7.2乙方权利与义务
7.
2.1乙方有权要求甲方按约定支付工程款
7.
2.2乙方应按约定工期完成施工任务，并确保工程质量达到要求第八条违约责任
8.1甲方违约
8.
1.1甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，甲方应承担相应损失
8.
1.2甲方无故解除合同，应赔偿乙方损失
8.2乙方违约
8.
2.1乙方未按约定工期完成施工任务，应按合同约定支付违约金
8.
2.2乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求返工，费用由乙方承担第九条争议解决第5页共7页
9.1协商解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决
9.2诉讼或仲裁协商不成的，任何一方可向（如工程所在地）人民法院提起诉讼，或提交（如中国国际经济贸易仲裁委员会）仲裁第十条合同的生效与其他条款
10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效
10.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.3不可抗力因不可抗力导致的合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容
10.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日合同附件第6页共7页工程施工图纸材料设备清单质量保修书其他相关文件注本合同范本为通用模板，具体条款需根据实际项目协商确定第7页共7页。
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