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文本内容:
2025年建筑工程外墙保温施工合同示范文本合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将工程项目的外墙保温施工工程发包给乙方，乙方同意承接该工程双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条工程概况
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3工程内容外墙保温施工，包括但不限于保温材料的安装、固定、密封等施工工序，具体施工范围详见双方确认的施工图纸及技术要求第1页共7页
1.4工程规模
1.5承包方式乙方包工包料（详见本合同第三条约定）第二条合同工期
2.1开工日期年月日
2.2竣工日期年月日
2.3总工期日历天
2.4开工时间以甲方或监理方发出的开工令为准，乙方应无条件服从
2.5因不可抗力或甲方原因导致的停工，工期相应顺延，乙方应书面通知甲方并提供相关证明第三条承包范围与方式
3.1承包范围乙方负责完成本工程外墙保温施工的所有工作，包括但不限于材料采购、施工安装、质量检验、竣工验收等
3.2承包方式乙方包工包料，所需材料应符合国家相关质量标准及设计要求，材料明细清单作为本合同附件
3.3乙方不得将本工程的任何部分分包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失第四条合同价款与支付方式
4.1合同总价人民币元（大写元整），包括但不限于材料费、人工费、运输费、税金等乙方为完成本工程所需的全部费用
4.2付款方式第2页共7页
4.
2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；
4.
2.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；
4.
2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同款，即人民币元
4.3甲方付款前，乙方应提供合法有效的增值税专用发票，否则甲方有权拒绝支付
4.4逾期付款违约金若甲方无正当理由逾期支付合同款项，应按每日‰的比例向乙方支付违约金，但乙方不得以此为由暂停或终止施工第五条工程质量与技术要求
5.1质量标准
5.
1.1外墙保温工程应符合《外墙保温工程技术规范》（GB-202X）等相关国家或地方标准
5.
1.2所用保温材料应具备国家相关质量认证，符合设计要求及合同约定
5.2技术要求
5.
2.1乙方应严格按照施工图纸、技术规范及施工方案进行施工，确保工程质量和安全
5.
2.2施工过程中，乙方应采取有效的保温、隔热、防火、防水等措施，确保工程的耐久性和功能性
5.3质量验收
5.
3.1工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、验收申请等第3页共7页
5.
3.2工程竣工验收由甲方组织，相关部门参与，乙方应积极配合并提供所需资料第六条双方权利与义务甲方的权利与义务
6.
1.1负责提供施工场地及相关配套条件，确保乙方能够正常施工
6.
1.2负责协调与其他分包单位的关系，提供必要的协助
6.
1.3按本合同约定支付工程款，不得无故拖延
6.
1.4对乙方施工过程进行监督，发现问题及时通知乙方整改
6.
1.5甲方有权对乙方施工质量、进度等进行检查，乙方应予以配合乙方的权利与义务
6.
2.1按照合同约定的时间、质量、技术要求完成施工任务
6.
2.2乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工安全，防止环境污染
6.
2.3乙方应为施工人员购买相关保险，施工过程中发生的人身、财产损失由乙方自行承担
6.
2.4乙方应做好施工现场的材料保管及成品保护工作，防止被盗或损坏
6.
2.5工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并配合甲方完成竣工验收第七条工期延误与违约责任
7.1工期延误
7.
1.1因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价‰的违约金第4页共7页
7.
1.2工期延误超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失
7.2质量问题
7.
2.1若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担
7.
2.2因乙方施工质量问题导致工程需返工或修复的，工期不得顺延
7.
2.3若因乙方施工质量问题导致甲方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任第八条合同价款的调整与变更
8.1本合同总价款为固定总价，除非出现以下情形，否则不予调整
8.
1.1国家政策性调整导致材料价格波动超过%
8.
1.2甲方要求变更设计或增加工程量，且双方已就新增工程量达成书面补充协议
8.
1.3不可抗力导致施工无法按期完成，且双方协商一致确认需要调整合同价款或工期
8.2因设计变更或甲方要求增加工程量而产生的额外费用，双方应另行协商确定，并签署书面补充协议第九条不可抗力
9.1不可抗力指不能预见、不能克服且不能避免的事件，如自然灾害、战争、政府行为等
9.2因不可抗力导致工期延误或工程损坏的，双方应及时协商解决，任何一方均不得追究对方责任第5页共7页
9.3受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十条合同的终止与解除
10.1合同终止情形
10.
1.1工程竣工验收合格且工程款结清
10.
1.2双方协商一致同意终止合同
10.2合同解除情形
10.
2.1乙方严重违反合同约定，且在甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同
10.
2.2甲方未按约定支付工程款达日，且乙方已书面催告后仍未支付的，乙方有权解除合同
10.
2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同
10.3合同解除后，双方应就已完成的工程量进行结算，已完工程款按本合同约定支付，未完工程部分损失由违约方承担第十一条争议解决
11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
11.2本合同适用中华人民共和国法律第十二条其他条款
12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
12.2本合同自双方签字盖章之日起生效
12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或相关部门审批甲方（盖章）第6页共7页授权代表日期乙方（盖章）授权代表日期第7页共7页。
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