2025年建筑工程定期完工合同协议书范本

2025年建筑工程定期完工合同协议书范本合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（发包方）地址法定代表人联系方式乙方（承包方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将位于的建筑工程发包给乙方施工，乙方同意接受该工程的承包任务为明确双方的权利和义务，确保工程按期、按质、按量完成，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（详细描述工程的主要内容及范围）

1.4工程性质第1页共6页

1.5工程规模（包括但不限于建筑面积、结构类型等）第二条工程质量标准

2.1工程质量应符合国家、地方及行业颁布的相关标准和规范，具体包括但不限于

2.2工程质量必须达到（如优良、合格等）标准，并通过相关质量监督部门的验收

2.3乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量和安全

2.4因乙方原因导致工程质量未达到约定标准的，乙方应承担返工、修理或赔偿责任第三条工期要求

3.1计划开工日期年月日

3.2计划竣工日期年月日

3.3总工期天

3.4工期顺延条件如遇不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工等情况，工期可相应顺延，双方另行协商确定顺延时间

3.5乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延若乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元第四条承包范围与方式

4.1承包范围（详细描述乙方的承包范围，包括但不限于土建工程、安装工程等）第2页共6页

4.2承包方式（可选包工包料、包工不包料、部分包工包料）

4.3乙方应组建专业施工队伍，确保施工人员具备相应的资质和能力，严格遵守劳动法及相关规定，妥善处理施工现场的劳动关系第五条合同价款与支付方式

5.1合同总金额人民币元（大写）

5.2付款方式

5.

2.1第一期付款合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元；

5.

2.2第二期付款工程主体结构完成并通过验收后，甲方支付合同总金额的%作为进度款，计人民币元；

5.

2.3第三期付款工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的%作为尾款，计人民币元；

5.

2.4余款质保金为合同总金额的%，计人民币元，质保期满且无质量问题后一次性无息退还

5.3甲方应按约定时间支付款项，逾期支付的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金元

5.4乙方应提供合法有效的发票，甲方凭票付款第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方有权对工程进度、质量进行监督，发现问题及时通知乙方整改

6.2甲方应按合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒付第3页共6页

6.3甲方应提供施工场地、设计图纸及相关技术资料，并协助乙方办理施工所需的许可手续

6.4甲方应按时提供材料和设备，若因甲方原因导致的停工，甲方应承担相应责任乙方的权利与义务

6.5乙方有权要求甲方按时支付工程款项，并在施工过程中享有按时获取工程款的权利

6.6乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，确保施工安全

6.7乙方应自行负责施工人员的管理和劳动报酬，不得因劳务纠纷影响工程进度

6.8乙方应妥善保管施工现场的材料、设备，防止损坏或丢失，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任第七条工程验收与保修

7.1工程竣工后，乙方应提前日通知甲方进行验收

7.2验收标准应符合本合同第二条约定的质量标准

7.3验收通过后，双方应签署《竣工验收报告》

7.4工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

7.5保修期内，乙方应免费修复因施工质量问题导致的工程损坏

7.6保修期内，甲方发现质量问题，乙方应于接到通知后小时内到达现场进行修复第八条违约责任第4页共6页

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元，累计违约金不超过合同总金额的%

8.3因甲方原因导致停工的，每停工一日，甲方应向乙方支付误工费元，累计误工费不超过合同总金额的%

8.4若乙方未能按质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工或修复，由此产生的费用由乙方承担第九条变更与签证

9.1施工过程中，若甲方需要对工程内容进行变更，应提前以书面形式通知乙方，并签订书面补充协议

9.2因变更导致的增减工程量，双方应协商确定相应的价格和工期调整

9.3变更内容未经双方书面确认，乙方不得擅自施工，否则由此产生的费用和责任由乙方承担第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共6页

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第6页共6页。