2025年建筑工程房产公司合同管理策略分析

2025年建筑工程--房产公司合同管理策略分析合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（房产公司）名称地址法定代表人联系方式乙方（建筑工程公司）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为具有相应资质的建筑工程施工企业，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产项目的建筑工程施工事宜达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4开工日期年月日第1页共4页

1.5竣工日期年月日第二条合同范围

2.1乙方负责完成项目的（具体工程内容，如土建工程、安装工程、装饰工程等），并达到国家及地方相关建筑规范和标准

2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术要求及施工规范进行施工，并确保施工质量符合约定标准第三条合同金额与支付方式

3.1合同总金额为人民币元（大写），包括但不限于材料费、人工费、机械费等

3.2合同价款支付方式

（1）预付款本合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款

（2）进度款乙方按照施工进度节点申请付款，甲方审核后于日内支付相应款项

（3）尾款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同金额的%第四条工期管理

4.1乙方应严格按照合同约定的开工日期和竣工日期完成施工任务

4.2因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元

4.3因甲方原因导致工期延误的，甲方应书面通知乙方，并与乙方协商顺延工期第2页共4页第五条质量管理

5.1施工质量必须符合国家及地方相关建筑规范和标准，以及甲方提供的设计要求

5.2乙方应建立质量保证体系，确保施工过程中的每一个环节均符合质量要求

5.3工程竣工后，甲方有权组织相关单位进行竣工验收，乙方应积极配合并提供相关验收资料第六条安全管理

6.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工过程中的安全作业

6.2乙方应为施工现场的工作人员提供必要的安全防护措施，并为其购买相应的保险

6.3因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任第七条权利与义务

7.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出整改意见

（2）甲方应按时支付合同款项，并为乙方提供必要的施工条件

7.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并提供施工所需的设计文件和技术资料

（2）乙方应按时完成施工任务，并确保施工质量达到约定标准第八条变更与签证

8.1施工过程中，如需对原设计进行变更，应由甲方出具书面变更通知，并经双方确认后方可实施第3页共4页

8.2因变更产生的额外费用，双方应协商确定，并签订补充协议第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2如果协商不成，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同在工程竣工验收合格并结清所有款项后终止第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，并由法律顾问审核确认，确保符合相关法律法规及行业标准第4页共4页。