2025年建筑工程承包商简易合同

2025年建筑工程承包商简易合同合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于年月日在（市/县）签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟将建筑工程发包给乙方，乙方同意承包该工程，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容第1页共7页乙方负责（具体工程内容，如土建工程、安装工程、装饰工程等），详见附件《工程量清单》

1.4工程规模建筑面积平方米，工程投资额元

1.5质量标准本工程的质量标准为（如国家验收标准、行业标准等），具体要求详见附件《质量标准协议》第二条承包范围

2.1乙方承包范围乙方负责完成本工程的设计图纸、施工规范及合同要求的所有工作内容，包括但不限于（具体范围，如地基处理、主体结构、设备安装、内外装修等）

2.2甲方保留的权利甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并对不符合要求的部分提出整改意见

2.3分包规定乙方如需将部分工程分包，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意，分包商需具备相应资质，并与甲方签订分包合同第三条合工期限

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3总工期第2页共7页日历天

3.4工期延误因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，甲方应书面确认并顺延工期，乙方不承担由此产生的损失

3.5工期提前乙方提前竣工，需提前通知甲方，并获得甲方书面确认，提前部分按日计算奖励，具体标准为第四条合同价款与支付

4.1合同价款本工程合同总金额为人民币元（大写）

4.2付款方式

4.

2.1合同签订后，甲方支付合同价款的%作为预付款，计人民币元

4.

2.2工程进度达到%时，甲方支付合同价款的%，计人民币元

4.

2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款的%，计人民币元

4.

2.4质量保证金甲方保留合同价款的%，计人民币元，作为工程质量保证金，于质保期满后无质量问题一次性支付

4.3支付时间每次付款需在乙方提交相应金额的发票并经甲方审核无误后日内支付

4.4价款调整第3页共7页因设计变更或工程量增减，双方应协商确定新的合同价款，签订补充协议第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方施工进度、质量，并提出合理建议

5.

1.2甲方应按合同约定支付工程款，并提供必要的施工条件，如场地、水、电等

5.

1.3甲方应按时办理工程验收手续，并在验收合格后及时支付剩余工程款

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定工期完成施工任务，并确保工程质量符合约定标准

5.

2.2乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全，并对施工过程中发生的安全事故承担全部责任

5.

2.3乙方应保护施工现场周围的环境，做到文明施工，避免对周边居民和环境造成污染或损害

5.

2.4乙方应按时提交工程竣工验收申请，并配合甲方进行验收工作第六条工程质量与验收

6.1质量要求乙方应严格按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工，确保工程质量达到约定标准

6.2隐蔽工程检查第4页共7页对于隐蔽工程，乙方应在施工前通知甲方进行检查，甲方应在接到通知后小时内完成检查并书面确认若甲方未及时确认，视为默许

6.3竣工验收

6.

3.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收

6.

3.2若验收不合格，甲方应在验收后日内书面通知乙方整改内容，乙方应在接到通知后日内完成整改

6.

3.3通过验收后，双方签署《工程竣工验收报告》

6.4质保期本工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算质保期内，若发现质量问题，乙方应在接到通知后小时内到场维修，并承担维修费用第七条安全施工与责任

7.1安全施工乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法规，采取有效措施确保施工安全

7.2安全事故责任因乙方违反安全操作规定或管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任

7.3保险乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并为施工设备购买财产保险，费用由乙方承担第八条合同变更与解除第5页共7页

8.1合同变更双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议

8.2合同解除

8.

2.1甲方无正当理由逾期支付工程款超过日，乙方有权解除合同，要求赔偿损失

8.

2.2乙方无正当理由未按期开工或竣工超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的‰向乙方支付违约金

9.

1.2甲方无故解除合同，应赔偿乙方已完工程的损失及相应费用

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的‰向甲方支付违约金

9.

2.2乙方未按质量标准完成工程，需返工并承担相应费用，且工期不予顺延第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条附则

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第6页共7页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件工程量清单质量标准协议安全施工协议第7页共7页。