2025年建筑工程招标投标及合同管理实务

2025年建筑工程招标投标及合同管理实务第一条合同双方本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/省）签订发包方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人营业执照注册号资质等级承包方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人营业执照注册号资质等级第二条工程概况工程名称工程地点建设规模工程内容详见本合同附件《工程量清单》第三条工程承包范围乙方负责完成本合同第二条所述的全部工程内容，具体内容包括但不限于施工范围第1页共6页施工工艺质量标准第四条合工期限开工日期本合同签订之日起日内，甲方应发出开工通知，开工日期为年月日竣工日期本工程预计竣工日期为年月日总工期总工期为日历天，具体工期以甲方开工通知为准第五条工程质量标准质量目标乙方承诺本工程质量达到（国家标准/行业标准/地方标准）标准，并确保获得（奖项名称）质量要求

（1）材料及设备乙方使用的材料、设备应符合国家相关质量标准，并提供合格证明文件

（2）施工工艺乙方应按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保施工工艺符合相关标准

（3）验收标准工程竣工后，乙方应按照国家有关规定进行验收，并向甲方提交完整的竣工资料第六条合同价款与支付方式合同价款本合同总金额为人民币元（大写元整），其中不含税价格为人民币元，税金为人民币元第2页共6页付款方式

（1）预付款本合同签订后，甲方应支付合同价款的%作为预付款，计人民币元

（2）进度款工程进度达到%时，甲方应支付合同价款的%；工程进度达到%时，甲方应支付合同价款的%

（3）竣工款工程竣工验收合格后，甲方应支付合同价款的%

（4）质保金合同价款的%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方应一次性支付给乙方第七条双方权利与义务甲方权利

（1）有权监督乙方的施工进度、质量及安全，发现问题应及时通知乙方整改

（2）有权要求乙方提供施工记录、验收报告及相关资料

（3）有权对乙方的施工行为进行检查，并在必要时提出修改意见甲方义务

（1）按合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒付

（2）提供施工场地及相关资料，确保乙方施工顺利进行

（3）协助乙方办理相关审批手续乙方权利

（1）有权要求甲方按照合同约定支付工程款

（2）有权要求甲方提供必要的施工条件

（3）有权拒绝甲方提出的违反合同约定的不合理要求第3页共6页乙方义务

（1）严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务

（2）确保施工现场安全，遵守国家及地方有关安全、环保法律法规

（3）妥善保管甲方提供的资料，并在竣工后及时归还第八条工程验收验收标准工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收验收程序

（1）乙方应提前日通知甲方进行初步验收

（2）初步验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》

（3）正式验收应在初步验收后日内完成，若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改并承担相关费用第九条质量保修保修范围本工程的质量保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房及外墙饰面等保修期限

（1）地基基础工程和主体结构工程设计使用年限

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房及外墙饰面年

（3）其他工程年第十条违约责任甲方违约责任第4页共6页

（1）若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰

（2）若甲方无故拖延开工或竣工验收，应承担由此造成的损失乙方违约责任

（1）若乙方未按合同约定工期完成施工任务，应向甲方支付逾期违约金，违约金为每日‰

（2）若乙方施工质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担

（3）若乙方在施工过程中发生重大安全事故，应承担相应责任第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件第5页共6页工程量清单施工图纸技术规范要求第6页共6页。