2025年建筑工程施工合同示范文本深度解析

2025年建筑工程施工合同示范文本深度解析合同编号签订地点签订日期合同协议书发包人（以下简称“甲方”）住所法定代表人联系方式承包人（以下简称“乙方”）住所法定代表人联系方式鉴于甲方拟实施工程（以下简称“本工程”），乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成工程施工任务，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程施工事宜协商一致，签订本合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（详细描述工程范围、规模、结构、施工要求等）

1.4承包范围（明确乙方承包的具体范围，包括但不限于土建、安装、装饰等）第1页共6页

1.5工程质量标准（引用相关规范、标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300）

1.6合同工期（明确开工日期、竣工日期及总工期）第二条合同价款与支付

2.1合同总价款元（大写），包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等乙方完成承包范围所需的一切费用

2.2付款方式

（1）预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%；

（2）进度款乙方按照工程进度提交，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付相应比例的进度款；

（3）竣工验收款工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%；

（4）质保金合同总价款的%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付第三条工程质量与验收

3.1工程质量要求乙方必须严格按照设计文件、施工图纸、相关技术规范和标准进行施工，确保工程符合国家规定的质量标准和甲方的要求

3.2材料与设备乙方应使用符合国家质量标准和设计要求的材料及设备，进场材料需经甲方或监理单位验收合格后方可使用

3.3隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程施工完成后小时内通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可继续施工第2页共6页

3.4竣工验收工程竣工后，乙方应提前日通知甲方组织竣工验收，甲方应在收到通知后日内完成验收；若验收不合格，乙方应按照甲方要求整改并承担相应费用第四条工期与进度

4.1开工日期；竣工日期；总工期日历天

4.2工期延误

（1）非乙方原因导致的停工、窝工、返工，工期相应顺延；

（2）乙方原因导致的工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付元违约金，但总违约金不超过合同总价款的%

4.3工期提前若乙方提前竣工，经甲方确认后，甲方可给予乙方奖励，具体奖励金额为元第五条安全施工与文明施工

5.1安全责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全施工措施，确保施工现场安全；因乙方原因发生安全事故，责任由乙方承担，并赔偿甲方造成的损失

5.2文明施工乙方应保证施工现场整洁有序，采取有效措施控制扬尘、噪音、振动等对周围环境的影响；否则，甲方有权要求乙方整改，并可处以元罚款第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）按时支付合同价款；

（2）提供施工场地及相关资料；

（3）协助办理相关审批手续；

（4）监督乙方施工进度、质量及安全；第3页共6页

（5）按约定进行工程验收和签证

6.2乙方权利与义务

（1）按合同约定完成施工任务；

（2）保证施工质量符合约定标准；

（3）按时完成工程进度；

（4）自行承担施工所需的风险；

（5）遵守国家法律法规及施工现场管理制度第七条质量保修

7.1质量保修范围乙方承包范围内的工程，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房等

7.2质保期限自工程竣工验收合格之日起计算，分别为

（1）地基基础和主体结构工程年；

（2）屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房年；

（3）其他项目年

7.3质保期内，若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到场修复，修复费用由乙方承担第八条违约责任

8.1乙方违约责任

（1）未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（2）工程质量问题导致返工或修复，乙方应承担相关费用，并支付合同总价款%的违约金；

（3）工期延误，按本合同第四条约定执行第4页共6页

8.2甲方违约责任

（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按未支付部分的%向乙方支付违约金；

（2）因甲方原因导致工程暂停施工，甲方应承担乙方产生的合理损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期合同附件（详细列明所有附件名称，如施工图纸、技术规范、工程量清单、材料设备清单等）以上合同条款根据2025年《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规进行编写，旨在为建筑工程施工合同第5页共6页提供规范性参考合同内容可根据具体工程情况调整，但必须符合国家法律法规及行业标准第6页共6页。