2025年建筑师考试工程合同管理知识点

2025年XX建筑师考试工程合同管理知识点工程合同管理合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包人）名称地址联系方式乙方（承包人）名称地址联系方式鉴于甲方拟将（工程项目名称）发包给乙方，乙方同意按本合同的条款和条件承包上述工程，双方经协商一致，达成如下合同第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程规模

1.5批准文件本工程的施工图纸、技术资料、工程量清单及其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力第二条合同范围第1页共5页

2.1乙方负责完成本工程的设计、施工、竣工及缺陷修复工作，具体范围详见合同附件

2.2乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程

2.3本工程的发包方式为（公开招标/邀请招标/直接发包）第三条发包人（甲方）的责任与义务

3.1甲方应按合同约定支付工程款，并及时提供乙方施工所需的文件、材料及其他协助

3.2甲方应按合同约定的时间完成审批、许可等事项，不得无故拖延

3.3甲方应确保施工现场具备开工条件，并在开工前向乙方提供施工现场的地质、地下管网等资料

3.4甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，并提出书面意见

3.5甲方应按合同约定的时间组织竣工验收，并及时签署验收文件第四条承包人（乙方）的责任与义务

4.1乙方应按照合同约定的质量标准、工期要求完成施工任务，并对施工质量、安全负责

4.2乙方应严格遵守国家的法律法规和施工现场的安全管理规定，确保施工安全

4.3乙方应按合同约定的时间和要求提交施工组织设计、施工进度计划等文件，并报甲方批准

4.4乙方应自行承担施工所需的机械设备、劳动力及相关费用，不得擅自将工程转包或分包第2页共5页

4.5工程竣工后，乙方应按合同约定完成缺陷修复，并配合甲方进行竣工验收第五条工期管理

5.1开工日期年月日

5.2竣工日期年月日

5.3工期总日历天数天

5.4工期顺延的情形因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期，且不承担相应责任第六条质量管理

6.1工程质量标准

6.2乙方应使用符合合同约定的材料、设备及施工工艺，并提供相关质量证明文件

6.3乙方应按合同约定的时间进行隐蔽工程检查，并通知甲方参加

6.4工程质量验收标准如因乙方施工质量问题导致工程返工或修复，乙方应承担由此产生的费用和工期延误责任第七条费用与支付

7.1合同总价元（大写）

7.2支付方式（按进度支付/分阶段支付/其他）

7.3付款时间第3页共5页

7.4竣工结算甲方应按合同约定的时间支付工程款，不得拖欠如有逾期支付，乙方有权要求赔偿因延误付款造成的损失第八条安全文明施工

8.1乙方应按照国家和地方的安全施工规范进行施工，确保施工现场安全

8.2乙方应采取有效措施防止扬尘、噪声、振动等对周边环境的影响

8.3乙方应为施工现场的作业人员提供符合标准的安全防护用品，并购买相关保险如因乙方违反安全规定导致事故或人员伤害，乙方应承担全部责任第九条双方权利与义务

9.1甲方有权对施工现场进行监督检查，并提出整改意见

9.2乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款，并按时提供施工所需的协助

9.3任何一方不得无故终止合同，如需终止，应提前天以书面形式通知对方，并协商解决第十条违约责任

10.1如甲方未按合同约定支付工程款，应按每日%的标准支付逾期付款违约金

10.2如乙方未按合同约定的工期完成工程，应按每日%的标准支付工期延误违约金

10.3如因乙方施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责返工，并承担相关费用第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份

11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.4争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼甲方（盖章）法定代表人日期年月日乙方（盖章）法定代表人日期年月日本合同的签订和履行应严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方应共同维护合同的严肃性和法律效力第5页共5页。