2025年建筑行业合同风险管理至关重要工程

2025年建筑行业合同风险管理至关重要工程正文第一章总则第一条合同名称及性质本合同为《工程》（以下简称“本工程”）的发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）之间就本工程的设计、施工、监理及相关服务事项签订的正式合同本合同属工程建设合同，具有法律效力，双方应严格遵守并履行本合同条款第二条工程概况本工程名称为，工程地点位于，工程内容包括但不限于（具体工程内容详见本合同附件）工程规模为，投资额为元人民币第三条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在本工程建设过程中的权利与义务，规范双方行为，确保工程按期、保质、保量完成，防范和管理可能存在的风险，保障双方合法权益第四条合同依据本合同的订立依据包括但不限于以下法律法规及规范性文件中华人民共和国《合同法》《建筑法》《招标投标法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等本合同还参考了住房和城乡建设部及其他相关部门颁布的最新行业标准及规范第二章合同双方的权利与义务第五条甲方的权利与义务甲方作为发包方，享有以下权利第1页共7页

（一）对工程的设计方案、施工进度及质量进行监督和管理；

（二）有权对乙方的履约情况进行检查，要求乙方定期提交工程进展报告；

（三）负责提供工程用地及相关批文，确保工程合法合规开展；

（四）负责协调工程周边关系，为乙方施工创造良好条件；

（五）按合同约定支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付甲方应履行以下义务

（一）按合同约定的时间和方式提供工程设计图纸、技术资料及其他相关文件；

（二）及时处理乙方提出的合理要求，不得无故推诿或拖延；

（三）不得因自身原因导致工程停工或延误；

（四）配合乙方进行工程竣工验收及结算工作第六条乙方的权利与义务乙方作为承包方，享有以下权利

（一）按合同约定获取工程款项；

（二）有权要求甲方提供必要的协助和条件，以确保工程顺利进行；

（三）有权对甲方的违约行为提出异议，并要求赔偿损失乙方应履行以下义务

（一）严格按照设计图纸、技术规范及合同约定进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准；

（二）按时完成工程进度，不得无故拖延工期；

（三）自行承担施工过程中的风险，包括但不限于材料价格波动、施工技术难题、天气条件等；第2页共7页

（四）负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生重大安全事故；

（五）按合同约定提交工程竣工报告，并配合甲方完成竣工验收及结算工作第三章工期管理第七条工期计划本工程的工期自年月日开始，至年月日结束，总工期为天第八条工期调整因甲方原因导致的工期延误，甲方应书面通知乙方，双方协商顺延工期，相应费用由甲方承担因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应违约责任，具体如下（违约责任条款）第九条工期进度报告乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括但不限于已完成工程量、未完成工程量、下一阶段施工计划等甲方有权对报告内容进行审核，并提出修改意见第四章质量管理第十条质量标准本工程质量要求为（如国家优质工程奖、鲁班奖等），具体标准详见本合同附件第十一条质量控制乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，对施工质量进行全面控制，确保工程质量达到合同约定的标准第3页共7页甲方有权对工程质量进行检查，发现问题应及时通知乙方整改，乙方应限期完成整改第十二条质量保修本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算保修期内，乙方应无偿修复因施工质量导致的工程缺陷第五章费用与支付第十三条合同总价本合同的合同总价为人民币元（大写元整）合同总价已包含设计费、施工费、监理费及相关税费第十四条付款方式甲方应按照以下方式支付工程款项

（一）合同签订后日内，支付合同总价的%作为预付款；

（二）工程进度达到%时，支付合同总价的%；

（三）工程竣工验收合格后，支付合同总价的%；

（四）剩余%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性付清第十五条发票开具乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票发票内容应与工程进度相符，若发现虚假发票，甲方有权要求乙方限期更换，逾期未更换的，甲方有权暂停支付款项第六章风险管理第4页共7页第十六条风险识别与评估乙方应建立完善的风险管理体系，对本工程可能存在的风险进行全面识别与评估，包括但不限于材料价格波动、施工技术难题、天气条件、政策变化等，并制定相应的应对措施第十七条风险控制对于乙方无法单独承担的风险，甲乙双方应协商制定风险分担机制具体如下

（一）因政策变化导致的额外费用，由甲方承担；

（二）因材料价格波动导致的额外费用，由乙方承担；

（三）因天气条件导致的工期延误，由双方协商顺延工期，费用由乙方承担第十八条应急预案乙方应制定完善的应急预案，确保在发生突发事件时能够及时有效应对，最大限度减少损失应急预案应包括但不限于人员疏散、财产保护、事故调查等内容第十九条保险乙方应为本工程购买建筑工程一切险及第三者责任险，保险金额应不低于合同总价的%保险费用由乙方承担，保险单应于开工前提交甲方备案第七章违约责任第二十条违约金若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金若乙方未按合同约定完成工程进度或质量要求，每逾期一日，应按合同总价的‰支付违约金第5页共7页第二十一条赔偿责任因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等第八章争议解决第二十二条协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第二十三条诉讼解决若协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十五条合同附件本合同的附件包括但不限于

（一）工程设计图纸；

（二）技术规范及标准；

（三）工程量清单；

（四）其他相关文件第二十六条合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面补充协议未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同第二十七条不可抗力第6页共7页因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任不可抗力事件包括但不限于战争、瘟疫、自然灾害等第十章签署甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日结束第7页共7页。