2025年建筑项目外墙抗裂涂料及公共区域墙面、屋顶抹灰施工合同

2025年建筑项目外墙抗裂涂料及公共区域墙面、屋顶抹灰施工合同合同编号本合同由以下双方于年月日在城市/地区签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方作为项目（以下简称“本项目”）的建设单位，乙方作为具有相应资质的施工单位，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本项目外墙抗裂涂料及公共区域墙面、屋顶抹灰施工相关事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容第1页共6页外墙抗裂涂料施工，包括但不限于基层处理、裂缝处理、涂刷抗裂涂料等；公共区域墙面抹灰施工，包括但不限于墙面基层处理、砂浆抹灰、找平、压光等；屋顶抹灰施工，包括但不限于屋顶基层处理、砂浆抹灰、找平、压光等

1.5工期要求开工日期年月日竣工日期年月日总工期日历天第二条施工范围

2.1乙方承包的具体范围为本项目外墙抗裂涂料及公共区域墙面、屋顶抹灰施工，具体施工面积以甲乙双方确认的图纸和现场实际测量为准

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和要求进行施工，确保工程质量和施工进度符合合同约定第三条质量标准

3.1工程质量应符合以下标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）；《建筑砂浆抹灰施工规范》（JGJ262）；《外墙涂料施工及验收规范》（CECS10-10）

3.2乙方应确保使用的材料符合国家或行业标准，并提供相关质量证明文件第2页共6页

3.3抗裂涂料应具有良好的耐候性、抗裂性和附着力，确保外墙不出现开裂、脱落等质量问题

3.4抹灰工程应做到表面平整、光滑，无明显裂缝、脱皮、空鼓现象第四条双方权利义务甲方权利义务

4.1负责提供施工场地、施工用水电、临时设施等必要条件

4.2负责提供施工图纸和相关技术资料，并进行技术交底

4.3按合同约定支付工程款，并及时审核乙方提交的结算资料

4.4负责组织工程验收，并按合同约定支付质保金乙方权利义务

4.5乙方应严格按合同约定工期完成施工任务，确保施工进度符合要求

4.6乙方应确保施工质量符合约定标准，对施工过程中的质量问题及时整改

4.7乙方应服从甲方现场管理，遵守施工现场的安全、文明施工规定

4.8乙方应为其施工人员购买相关保险，并承担施工过程中因乙方原因造成的人员伤亡或财产损失的责任第五条施工组织与管理

5.1乙方应指派一名项目经理负责本工程的施工管理，并将项目经理的姓名、联系方式及相关资料报甲方备案

5.2乙方应在开工前向甲方提交施工组织设计、施工计划及施工进度表，经甲方确认后方可施工第3页共6页

5.3施工过程中，乙方应做好施工现场的清理工作，防止材料浪费和环境污染

5.4乙方应按甲方要求及时提供施工记录、隐蔽工程验收记录等相关资料第六条验收标准与程序

6.1工程验收分为中间验收、隐蔽工程验收和竣工验收

6.2中间验收乙方应按约定时间通知甲方进行中间验收，并提供相关资料

6.3隐蔽工程验收乙方应提前24小时通知甲方进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下一步施工

6.4竣工验收乙方应提前5个工作日通知甲方进行竣工验收，验收合格后双方签署《工程验收合格确认书》第七条工程价款及支付方式

7.1合同总价为人民币元（大写）

7.2付款方式合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%；剩余10%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年无质量问题后无息退还

7.3乙方应按合同约定开具合法有效的发票，并提供完整的结算资料第八条违约责任第4页共6页

8.1因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的

0.1%作为违约金

8.2乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担；返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3乙方未经甲方同意擅自停工或转包、分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.4甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付工程款的

0.1%作为违约金第九条不可抗力

9.1因战争、地震、台风、洪水等不可抗力事件导致工程无法按期完工，双方均可免除责任

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后24小时内书面通知另一方，并提供相关证明第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同因工程竣工验收合格并结清所有款项后自动终止甲方（盖章）授权代表日期乙方（盖章）授权代表第5页共6页日期附件施工图纸及技术资料；工程量确认单；材料明细及质量证明文件；其他补充协议或说明第6页共6页。