2025年我国北京市推出的《租房合同示范文本》

2025年我国北京市推出的《租房合同示范文本》北京市房屋租赁合同示范文本合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，规划用途为，房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元（￥），按（月/季/半年）支付乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期货款，支付方式为（银行转账/现金）甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元（￥），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间对该房屋的合法使用权甲方应保证房屋及其附属设施处于可使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用情况甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售乙方权利与义务乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或转租房屋乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用房屋进行非法活动第2页共4页第六条房屋维修与费用承担租赁期间，房屋的日常维修由（甲方/乙方）承担，维修费用由（甲方/乙方）承担若因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担若因房屋本身的质量问题需要维修，甲方应承担相关费用第七条租赁期间费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、téléphone费、物业费等由乙方承担房屋的维修基金及其他专项费用由（甲方/乙方）承担第八条租赁期满与续租租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应优先考虑乙方的续租请求第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方或乙方可以解除合同

（1）甲方未按合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

（2）乙方未按合同约定支付租金超过日的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（4）乙方利用房屋进行非法活动的第十条违约责任第3页共4页若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）元（￥），并承担造成的损失若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）元（￥），并收回房屋第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。