2025年我国某城市建设项目委托代建合同范文

2025年我国某城市建设项目委托代建合同范文合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拟建设项目（以下简称“本项目”），并委托乙方进行代建管理，乙方同意接受甲方的委托，依照本合同约定提供代建服务根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一章总则

1.1合同依据本合同的签订和履行依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计合同（示范文本）》、《建设工程监理合同（示范文本）》等相关法律法规及政策第1页共6页

1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行本项目的代建管理工作代建管理范围包括但不限于项目前期工作、设计管理、施工管理、竣工验收及项目后评估等

1.3合同原则双方同意在平等、自愿、诚实信用的基础上履行本合同乙方应按照合同约定，勤勉尽责地完成代建管理工作；甲方应按约定支付相关费用，并提供必要的协助第二章项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3建设规模

2.4建设内容

2.5投资估算第三章委托代建内容

3.1代建范围乙方负责本项目的全过程代建管理，包括但不限于以下内容

（1）协助甲方完成项目前期审批手续；

（2）组织设计单位完成项目设计任务，并对设计成果进行审核；

（3）协助甲方选择施工单位，并监督施工过程，确保工程质量和进度；

（4）负责工程造价控制，审核施工图纸预算和施工过程中的变更签证；

（5）协助甲方完成竣工验收及项目移交；

（6）负责项目后评估工作，提出改进建议第2页共6页

3.2建设标准本项目应按照国家及地方相关法律法规、技术标准和规范进行建设，确保工程质量符合国家规定的合格标准

3.3质量要求乙方应确保本项目在设计、施工及验收过程中符合国家及地方相关质量标准，并协助甲方取得相关质量认证

3.4工期要求本项目工期为个月，自年月日开工，至年月日竣工如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方另行协商工期顺延事宜

3.5契税及费用乙方应协助甲方办理本项目相关税费的缴纳手续，并确保项目各项费用按时足额缴纳第四章双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1权利

（1）有权对乙方的代建管理工作进行监督和指导；

（2）有权要求乙方提交项目进度报告、财务报告及其他相关资料；

（3）有权对乙方的工作提出改进建议，并要求乙方限期整改

4.

1.2义务

（1）按约定支付乙方代建管理费及相关费用；

（2）提供乙方代建工作所需的文件资料及协助；

（3）按合同约定的工期要求完成施工任务第3页共6页

4.2乙方权利与义务

4.

2.1权利

（1）有权要求甲方按时支付代建管理费及相关费用；

（2）有权要求甲方提供完成代建工作所需的文件资料及协助；

（3）有权对甲方的不合理要求提出异议，并要求甲方予以纠正

4.

2.2义务

（1）按照合同约定完成代建管理工作，确保项目质量、工期及投资控制；

（2）定期向甲方提交项目进度报告、财务报告及其他相关资料；

（3）协助甲方完成项目验收及移交工作第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.

1.1如甲方未按约定支付代建管理费及相关费用，乙方有权要求甲方支付逾期款项，并按日加收‰的违约金

5.

1.2如甲方未能按约定提供相关文件资料或协助，导致项目进度延误或无法推进，甲方应承担由此造成的损失

5.2乙方违约责任

5.

2.1如乙方未能按合同约定完成代建管理工作，导致项目质量不达标或工期延误，乙方应承担相应赔偿责任，并按合同约定支付违约金

5.

2.2如乙方未能按时提交相关报告或资料，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第六章合同的支付

6.1代建管理费第4页共6页乙方的代建管理费为元（大写）费用支付方式为

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

（2）项目中期验收通过后，甲方支付合同总价的%；

（3）项目竣工验收通过后，甲方支付合同总价的%；

（4）项目后评估完成并移交完毕后，甲方支付剩余合同价款

6.2付款方式甲方应按约定时间以银行转账方式支付相关费用，收款账户信息如下收款人名称收款人银行账号开户银行第七章合同的变更与解除

7.1合同变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2合同解除在以下情况下，双方有权解除本合同

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求赔偿损失第八章附则第5页共6页

8.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期如需进一步补充或修改，请联系法律顾问第6页共6页。