2025年房地产中介服务合同示范文本

2025年房地产中介服务合同示范文本合同编号签订地点签订日期甲方（委托人）名称/姓名地址/住址联系电话电子邮箱乙方（中介方）名称房地产中介服务有限公司地址联系电话电子邮箱统一社会信用代码鉴于甲方拟通过乙方获取房地产中介服务，乙方具备相应的资质和能力为甲方提供房地产中介服务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，并结合本市房地产中介服务的实际情况，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条合同双方及委托事项

1.1甲方委托乙方提供房地产中介服务，具体内容包括但不限于

（1）为甲方寻找符合要求的房地产标的（以下简称“标的物”）；第1页共5页

（2）提供与标的物相关的市场信息、价格评估及咨询服务；

（3）协助甲方与标的物所有权人或使用权人（以下简称“交易相对方”）进行洽商，促成交易；

（4）协助甲方办理与标的物交易相关的合同签署及后续事宜

1.2甲方应明确告知乙方其需求，包括但不限于标的物的类型（如住宅、商业用房等）、面积、位置、价格范围等信息第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为个月，自本合同签订之日起计算

2.2在服务期限届满前，若甲方已通过乙方成功交易，本合同自动终止

2.3若双方一致同意延长服务期限，需另行签署书面补充协议第三条费用支付

3.1甲方同意向乙方支付中介服务费（以下简称“佣金”），佣金的具体标准为

（1）若甲方通过乙方成功购买或出租标的物，佣金为成交金额的%；

（2）若甲方通过乙方成功出售标的物，佣金为成交金额的%

3.2佣金的支付方式为

（1）标的物交易合同签署后，甲方应在个工作日内支付佣金；

（2）佣金支付至乙方指定账户开户名称，开户银行，账号第2页共5页

3.3若因甲方原因导致交易未达成，乙方已提供的服务所产生的合理费用由甲方承担第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的标的物信息及相关服务；

（2）甲方应按乙方要求提供相关文件资料，配合乙方开展中介服务；

（3）甲方应按时支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付；

（4）甲方不得通过乙方以外的途径与交易相对方直接达成交易，否则应承担相应责任

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供与中介服务相关的全部信息，并配合完成中介服务；

（2）乙方应尽职尽责，为甲方提供专业、高效的中介服务；

（3）乙方应确保提供的标的物信息真实、准确，并协助甲方核实标的物的权属状况；

（4）乙方不得故意隐瞒与标的物交易相关的重大信息，或以不正当手段促成交易第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2若因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任第六条违约责任第3页共5页

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付佣金或相关费用的，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并按日收取逾期金额的%作为违约金；

（2）甲方违反本合同约定，通过其他途径与交易相对方直接达成交易的，应向乙方支付相当于本次交易佣金金额的违约金

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定提供中介服务，或因故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方而产生的直接损失；

（2）乙方违反本合同约定，故意隐瞒标的物重要信息的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的费用并赔偿相应损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2本合同的争议解决条款独立于其他条款，即使合同其他条款无效，争议解决条款仍具法律效力第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期乙方（签字/盖章）签字日期第4页共5页注本合同的填写应根据实际需求补充具体信息，确保内容完整、准确第5页共5页。