2025年房地产租赁合同范本

2025年房地产租赁合同范本房地产租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于省市区路号的房地产（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方有意承租该租赁房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房地产基本情况

1.1甲方出租的房地产位于省市区路号，具体房产权利范围以甲方提供的不动产权证书或房屋所有权证为准，编号为，以下简称“租赁房屋”

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米第1页共5页

1.3租赁房屋现状（如已装修、未装修等）

1.4租赁房屋用途（如居住、商业办公、仓储等）第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2租赁期满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请甲方在收到续租申请后，应于日内予以书面答复如甲方同意续租，则双方应另行签订租赁合同；如甲方未予答复，则视为甲方不同意续租

2.3租赁期间，任何一方不得擅自终止本合同，除非发生本合同约定的情形第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/（月/季/半年/年），按支付

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等）

3.3乙方应于每月日前（每季度首月日前，每半年日前，每年日前）支付当期租金

3.4租金标准在租赁期限内保持不变，如需调整，需经双方协商一致，并签订书面补充协议第四条押金条款第2页共5页

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金数额为元

4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分，甲方有权要求乙方补足

4.3租赁期满后，如乙方无任何违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还给乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证其出租的租赁房屋依法拥有完整的所有权，并确保租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁房屋，并在签订本合同后日内将租赁房屋交付给乙方使用

5.

1.3甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并有权要求乙方改正其不当行为

5.

1.4甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经双方协商一致并签订补充协议

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金、押金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及其附属设施

5.

2.2乙方有权在租赁期间内使用租赁房屋，并按照合同约定要求甲方履行其义务

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行改建、扩建或改变结构第3页共5页

5.

2.4乙方应按时支付租金及相关费用，并承担租赁期间的日常维护费用第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、物业管理费等各项费用由方承担

6.2租赁房屋的维修费用（如由甲方承担，如由乙方承担，或双方另行约定）

6.3租赁房屋的税费（如房产税、增值税等由方承担）第七条维修责任

7.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由方负责，费用由方承担

7.2若租赁房屋发生重大损坏，影响正常使用，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修

7.3乙方在使用租赁房屋过程中造成损坏，应承担修复责任及费用第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约违约方应向守约方支付违约金，违约金为元

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金

8.3乙方擅自转租、转借或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第4页共5页

8.4甲方擅自提高租金或提前收回租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失第九条合同的续签与终止

9.1租赁期满后，双方如无续租意向，本合同自动终止

9.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付提前终止合同的违约金（如约定）第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日备注本合同根据中华人民共和国相关法律法规及地方性规定起草，具体内容请根据实际情况补充完善第5页共5页。