2025年房屋租赁合同样本

2025年房屋租赁合同样本房屋租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租的房屋位于（省/市）（区/县）路号室，房屋产权证编号为，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，户型为，具体房屋状况详见附件一房屋现状确认书第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金包含/不包含以下费用（如物业管理费、水电气费、供暖费等）

3.2租金支付方式为以下第种

（1）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户；

（2）按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季租金至甲方指定账户；

（3）其他支付方式甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务第2页共5页

4.2租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且将该房屋交还甲方并结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3甲方不得将押金挪作他用，如需使用押金，应提前与乙方协商并取得书面同意第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷，可依法出租；

（2）甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付乙方使用；

（3）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用；

（4）甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修通知后及时履行维修义务（紧急情况除外）

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动；

（3）乙方应按时交还该房屋，不得无故拖延或占用；

（4）乙方应维护房屋内外的清洁卫生，合理使用水电燃气等设施，杜绝浪费；

（5）乙方不得擅自转租、分租或出借该房屋，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得书面同意；

（6）乙方应配合甲方对该房屋进行定期检查或修缮第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内仍未改正；

（2）乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动；

（4）乙方将该房屋用于存放危险物品或从事损害甲方或其他第三人合法权益的活动

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，且甲方应退还押金并赔偿造成的损失

（1）甲方未按约定时间交付房屋，超过日仍未交付；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件或存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用；

（3）甲方违反合同约定，无故干涉乙方正常使用房屋第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

7.2由于乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿不足部分

7.3由于甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金；若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿不足部分第4页共5页

7.4未经甲方同意，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰/日支付违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件附件一房屋现状确认书附件二房屋附属设施设备清单附件三其他约定事项（如有）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。