2025年房屋租赁合同范本

2025年房屋租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证明编号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日（以下简称“起租日”）起至年第1页共5页月日（以下简称“到期日”）止，共个月第三条租金及支付方式租金总额为人民币（大写）元整（￥元），月租金为人民币（大写）元整（￥元）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）乙方应于每月/季度的第一个日（即日）前，将该期租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方需支付人民币（大写）元整（￥元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签署之日起日内支付至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号租赁期届满，乙方未违反本合同任何条款且按时结清所有费用后，甲方应于日内将押金本金无息返还乙方第2页共5页若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，甲方可依法追究乙方的赔偿责任第五条房屋的交付与验收甲方向乙方交付该房屋时，双方应共同对该房屋及其附属设施进行查验，确认处于正常使用状态，并签署《房屋交接单》甲方应向乙方提供该房屋的原始建筑资料、设施设备清单及其他相关文件，以确保乙方对该房屋的使用符合国家法律法规及安全标准第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权要求乙方遵守本合同约定甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋的出租不影响乙方的正常使用在租赁期间，如该房屋需要进行维修，甲方应负责处理，并承担相关费用，除非该损坏系乙方使用不当造成，此时乙方可协助维修，费用由乙方承担或协商解决甲方不得在租赁期间内，以任何理由提高租金或改变租赁条件乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内，合法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权乙方应按时支付租金及各项费用，并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自对其进行改造或转租、转借，不得用于非法用途乙方负责支付该房屋在租赁期间所产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等相关费用，并保留相关缴费凭证第3页共5页乙方不得在租赁期间内，擅自改变该房屋的用途，如需改变用途，应提前日以书面形式征得甲方同意第七条房屋修缮责任租赁期间，该房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外若乙方发现该房屋存在需要维修的问题，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任第八条费用承担租赁期间，乙方自行承担因使用该房屋所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等该房屋的维修费用，除因乙方使用不当导致的损坏外，均由甲方承担第九条合同的续租与解除合同期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方在同等条件下，乙方享有优先租赁权若甲方在合同期满后不再出租该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方办理退房手续租赁期间，若遇到不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿造成的损失第4页共5页乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿相应的损失甲方违反本合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿相应的损失第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日以上合同范本旨在为您提供参考，具体内容需根据实际情况调整，并经双方协商一致后签署生效建议在签署前请专业律师审核，确保合同内容合法合规，维护双方权益第5页共5页。