2025年房屋租赁合同范本：个人租房合同书模板

2025年房屋租赁合同范本个人租房合同书经典模板房屋租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方系位于中国市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋，双方就租赁相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1租赁房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米

1.2房屋用途乙方承诺仅将租赁房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第1页共5页

1.3房屋现状租赁房屋已取得不动产权证书，产权清晰，无争议第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式租金按每（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日支付，之后每次租金应于每期开始日内支付至甲方指定账户户名银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保

4.2押金将在租赁期满且乙方无违约行为，且房屋及设施无损坏（合理损耗除外），经甲方验收后日内无息退还

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额第2页共5页第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方不得在租赁期间违反本合同约定，随意提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力

5.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的合法使用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏需及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途，否则视为违约

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并承担相应违约责任

6.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金，违约金为元或按未履行期间租金的%计算第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

7.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方损坏房屋或设施的，应承担修复费用或相应赔偿责任，拒绝修复的，甲方有权从押金中扣除

7.4由于甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日见证人（如有）姓名身份证号码签字第4页共5页日期年月日第5页共5页。