2025年批发市场摊位租赁合同书

2025年批发市场摊位租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于市区批发市场（以下简称“批发市场”）的摊位，并愿意将其出租给乙方用于经营活动；乙方希望租赁该摊位用于合法经营双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区批发市场号摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方

1.2租赁摊位的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的书面文件为准第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该摊位，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先出租权第三条租金及支付方式

3.1租赁摊位的租金为人民币元/月（大写元整），不含税

3.2乙方应于每月日前支付下月租金至甲方指定的账户账户名称开户银行银行账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写元整）

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内无息退还保证金第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁摊位的合法性，并保证租赁摊位及其附属设施处于安全、可使用的状态第2页共4页

5.

1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营，并有权采取必要措施维护市场的秩序和安全

5.

1.3甲方不得将租赁摊位擅自转租、转让或抵押给第三方

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁摊位及附属设施

5.

2.2乙方应遵守国家法律法规及市场管理规定，依法经营，不得从事任何违法活动

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁摊位的用途或结构，如需对摊位进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意

5.

2.4乙方应保持摊位及周边环境的整洁，不得随意倾倒垃圾或产生噪音，影响他人正常经营活动第六条摊位的使用与维护

6.1乙方应爱护租赁摊位及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方进行维修

6.2甲方负责租赁摊位的日常维护和修缮，费用由甲方承担如乙方因使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除

7.2在租赁期内，如因政府规划、征收或其他不可抗力原因导致租赁摊位无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并不予退还保证金第3页共4页

8.

1.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

1.2乙方擅自改变租赁摊位用途或转租、转让摊位的；

8.

1.3乙方从事违法经营活动的

8.2甲乙双方任何一方违约的，应赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日注以上内容为合同范本，具体内容应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。