2025年投资写字楼租赁合同范文

2025年投资写字楼租赁合同范文投资写字楼租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址统一社会信用代码联系人联系电话电子邮箱乙方（承租方）名称地址统一社会信用代码联系人联系电话电子邮箱鉴于甲方为市区路号大厦（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方希望承租租赁物业用于办公及其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同期限第1页共5页

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.2合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议若无书面确认，本合同自动终止第二条租金及支付方式

2.1租赁物业的租金为每月人民币元（大写元整），不含税

2.2租金支付方式乙方应于每月日前通过银行转账或其他双方认可的方式支付当月租金至甲方指定账户收款账户信息开户银行账户名称账号

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期金额的千分之一/日收取滞纳金，直至乙方结清应付租金第三条押金

3.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方需向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，于本合同签订后日内支付至甲方指定账户

3.2本合同终止后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应在日内无息退还押金第四条租赁物业的基本情况

4.1租赁物业地址

4.2租赁物业面积平方米第2页共5页

4.3租赁物业用途乙方仅限用于合法的办公、商业及其他经批准的用途，不得用于违法活动或违反法律法规、物业管理规定之用途第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁物业的合法性，并提供必要的文件资料（如不动产权证等）以配合乙方办理相关手续

5.

1.2甲方应负责租赁物业的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期间随意提高租金或改变租赁条件，除非双方协商一致并签署书面协议

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及其他费用，不得以任何理由拖延支付

5.

2.2乙方应合理使用租赁物业及设施设备，不得擅自拆改或损坏，如因乙方使用不当导致损坏，需承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方应遵守租赁物业的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用

5.

2.4乙方不得擅自将租赁物业转租、转借或改变用途，特殊情况需经甲方书面同意第六条转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业整体或部分转租、转借或转让给第三方

6.2若甲方同意转租，转租方仍需履行本合同项下的义务，且转租收益归甲方所有第3页共5页第七条保险

7.1乙方应自行购买租赁物业内财产的保险，费用由乙方承担如发生保险范围内的损失，乙方应自行向保险公司索赔

7.2甲方仅负责租赁物业的结构安全，不对乙方的财产损失承担直接责任第八条费用分担

8.1物业管理费由乙方按租赁物业所在大厦的物业管理规定支付，费用标准为每月人民币元

8.2水电费由乙方按实际使用量支付，费用由物业管理公司按月结算

8.3其他费用如空调费、垃圾处理费等，由乙方按物业管理公司的规定支付第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，并签订书面补充协议

9.2若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁物业无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，已支付的租金和押金按实际使用情况结算第十条违约责任

10.1若乙方存在以下违约行为，甲方有权解除合同，且有权要求乙方赔偿造成的损失逾期支付租金超过日；擅自转租、转借或改变租赁物业用途；擅自损坏租赁物业结构或设施设备，拒绝修复或赔偿；违反法律法规或物业管理规定，造成严重后果第4页共5页

10.2若甲方存在以下违约行为，乙方有权解除合同，且有权要求甲方赔偿造成的损失提供虚假信息或未履行维修义务，导致租赁物业无法正常使用；擅自改变租赁物业用途或结构；无正当理由提前终止合同第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第5页共5页。