2025年抵押借款合同标准范本示例

2025年抵押借款合同标准范本示例抵押借款合同合同编号签订地点鉴于借款人（以下称甲方）因（借款用途），向贷款人（以下称乙方）申请借款，乙方同意提供贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条借款金额

1.1乙方向甲方提供借款金额为人民币（大写）元（￥）第二条借款利率

2.1借款利率为‰，按（月/季/年）计算，利息以（月/季/年）支付

2.2计息方式本合同项下的借款利息按计算，计算方式为第三条借款期限

3.1借款期限自年月日起至年月日止，共计个月（天）

3.2借款期限届满，甲方应按期偿还全部借款本金及利息第四条抵押物

4.1甲方同意以（抵押物名称）作为本合同项下借款的抵押物，抵押物清单详见本合同附件《抵押物清单》

4.2抵押物的所有权归甲方所有，但在本合同有效期内，抵押物的所有权、使用权、处分权及其他权利均受限于本合同项下的抵押权第1页共6页

4.3甲方应于本合同签订之日起日内，办理抵押物的保险及抵押登记手续，并将保险单及抵押登记证明交由乙方保管抵押登记费用由甲方承担

4.4抵押物的保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于本合同项下的借款期限第五条借款的支付

5.1乙方向甲方支付借款的方式为（现金/银行转账）银行转账信息如下收款人名称开户银行账号

5.2甲方应在收到借款后日内向乙方出具借据，并签字确认第六条借款的用途

6.1甲方应按本合同约定的借款用途使用借款，不得挪作他用若甲方擅自改变借款用途，乙方有权提前收回借款并要求甲方赔偿损失

6.2借款用途（具体说明借款用途）第七条还款计划

7.1甲方应按下列计划偿还借款本息

（1）还款方式（等额本金/等额利息/其他）

（2）还款期限

（3）每期还款金额为人民币（大写）元（￥），具体还款日期为第2页共6页

7.2甲方应于每期还款日时之前将款项支付至乙方指定账户，账户信息如下收款人名称开户银行账号

7.3提前还款甲方有权提前偿还全部或部分借款，但需提前日通知乙方，并支付提前还款违约金（如有）

7.4逾期还款若甲方未按期还款，乙方有权按逾期金额的‰/日收取违约金，直至甲方清偿全部债务

7.5宽限期若甲方因特殊原因未能按时还款，可在还款日后个工作日内向乙方申请宽限期，宽限期最长为日第八条抵押权的实现

8.1在下列情况下，乙方有权处分抵押物，用于清偿甲方所欠借款本金、利息、违约金及其他费用甲方未按本合同约定按时足额偿还借款本息；甲方擅自处分抵押物；甲方违反本合同约定的其他义务；借款期限届满，甲方未能偿还全部借款本息

8.2抵押物的处分方式甲乙双方协商确定抵押物的处分方式；若协商不成，乙方可依法通过（拍卖/变卖）方式处分抵押物；处分抵押物所得款项不足以清偿债务的，乙方有权向甲方追偿不足部分；第3页共6页处分抵押物所得款项超过需要清偿部分的，乙方可退还excess款项给甲方

8.3抵押物的评估与保险甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为；抵押物的保险由甲方负责办理，保险金额不得低于评估价值

8.4抵押权的行使程序乙方向甲方发出书面通知，要求甲方在收到通知之日起日内履行还款义务；若甲方未履行，乙方有权采取法律手段实现抵押权第九条双方权利与义务

9.1甲方的权利与义务有权按本合同约定使用借款；有义务按时足额偿还借款本息及费用；有义务配合乙方对抵押物进行评估、保险、登记及其他相关手续；不得将抵押物擅自处分或抵押给第三方；有权要求乙方提供与借款相关的资料

9.2乙方的权利与义务有权按本合同约定收取借款本金、利息、违约金及其他费用；有权要求甲方按时提供与借款相关的资料；有权要求甲方配合办理抵押物的相关手续；有义务按本合同约定向甲方支付借款第十条合同的变更与解除第4页共6页

10.1本合同经甲乙双方协商一致可以变更或解除，变更或解除应以书面形式通知对方

10.2在下列情况下，乙方有权单方面解除合同甲方未按本合同约定使用借款；甲方擅自改变借款用途；甲方未按时偿还借款本息超过日；甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实

10.3合同解除后，甲方应立即偿还全部借款本金及利息，并赔偿给乙方造成的损失第十一条争议解决

11.1本合同履行中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（双方约定的管辖法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁

11.2仲裁地点为，适用的法律为第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件包括《抵押物清单》；《借据》；《保险单》；《抵押登记证明》；其他相关文件第5页共6页

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于

12.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效第十三条签署生效甲方（签字）日期乙方（签字/盖章）日期附件抵押物清单借据保险单抵押登记证明以上为合同正文，具体内容请根据实际情况填写，确保所有信息真实、完整、合法第6页共6页。