2025年抵押房产借款合同协议

2025年抵押房产借款合同协议本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订甲方（贷款人）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（借款人）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码丙方（抵押人）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于乙方因（借款用途，如经营、投资、消费等）需要，向甲方借款人民币（大写）__元（￥，以下简称“借款”），乙方同意以其名下所有或共有的房产作为抵押物向甲方提供担保根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议第一条借款金额与期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元第1页共5页

1.2本借款的期限为个月，自年月日起至年月日止第二条借款利率与利息

2.1本借款的年利率为%，利息按（月/季/年）支付，具体支付方式为

2.2乙方应按期支付利息，若逾期支付，每逾期一日，按未付利息的%向甲方支付违约金

2.3若乙方提前还款，利息按实际借款天数计算第三条抵押物

3.1乙方（或丙方）同意以其名下位于的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押担保该房产的基本情况如下房产地址建筑面积平方米产权证号评估价值人民币（大写）元

3.2乙方（或丙方）承诺对抵押物拥有合法的所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或争议

3.3在本合同签订后日内，甲、乙、丙三方应共同办理抵押登记手续，甲方取得抵押物的他项权利证书

3.4抵押物的保险费用由方承担，保险受益人为甲方保险单应注明甲方为被保险人，并保证保险金额不低于抵押物的评估价值第四条借款的发放与偿还第2页共5页

4.1甲方应于本合同签订且抵押登记手续完成后日内向乙方支付借款

4.2乙方应按本合同约定的期限和方式偿还借款本息

4.3乙方若提前偿还借款，应提前通知甲方并获得甲方的书面同意第五条甲方的权利义务

5.1甲方有权要求乙方按期支付利息并偿还本金

5.2甲方有权在乙方或丙方发生违约时，采取包括但不限于要求乙方提前偿还借款、处分抵押物等措施

5.3甲方应按本合同约定及时向乙方发放借款第六条乙方的权利义务

6.1乙方应按本合同约定使用借款，不得挪作他用

6.2乙方应按期支付利息并偿还本金

6.3乙方应配合甲方办理抵押登记手续及相关保险事宜第七条丙方的权利义务

7.1丙方作为抵押人的身份，承诺对抵押物承担相应的责任，并配合甲方办理抵押登记手续

7.2丙方保证抵押物的真实性、合法性及完整性，并承担因抵押物权利瑕疵导致的一切责任第八条违约责任

8.1乙方或丙方若未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任

8.2若乙方未按期支付利息或偿还本金，每逾期一日，按未付金额的%向甲方支付违约金第3页共5页

8.3若甲方未按期发放借款，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失第九条抵押物的处分

9.1若乙方或丙方违约，甲方有权处分抵押物以清偿借款本息及相关费用

9.2抵押物的处分应依法进行，所得价款优先用于偿还甲方的借款本息及相关费用，剩余部分归还乙方或丙方

9.3抵押物处分过程中产生的费用由方承担第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，三方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效

11.3本合同各方的通讯地址以本合同所载地址为准，如有变更，应以书面形式通知对方通知未及时送达的，责任由通知方承担甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日丙方（签字/盖章）日期年月日第4页共5页此合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整，并由专业法律人士审核第5页共5页。