2025年拆迁安置房买卖合同样本内容

2025年拆迁安置房买卖合同样本内容合同编号本合同由下列双方于年月日在（city）签订甲方（卖方）姓名身份证号地址联系电话乙方（买方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方拥有位于（province）（city）（area）路号的拆迁安置房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿购买该房屋，并支付相应的购房款；根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（province）（city）（area）路号，具体房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用权面积为平方米（以不动产权证为准）第1页共6页

1.2该房屋的规划设计用途为（residence/商用）该房屋所占用的土地用途为（residential/residential）

1.3该房屋的不动产权证号为，原产权人为，现产权人为甲方第二条房屋的权属状况

2.1甲方保证对该房屋拥有完全的、合法的处分权，该房屋无抵押、无查封、无冻结、无其他限制转让的情形

2.2甲方承诺，自本合同签订之日起至交房之日止，该房屋不会发生任何权属纠纷或债务纠纷

2.3甲方承诺，该房屋不存在任何未向乙方披露的瑕疵或问题，包括但不限于房屋结构问题、漏水问题、邻里纠纷等第三条房屋的交付

3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，甲方应提供以下文件a）不动产权证；b）房屋钥匙；c）与该房屋相关的物业费、水电费、燃气费、暖气费等费用的结清凭证；d）其他应由甲方提供的文件

3.2交付后，该房屋的风险责任由乙方承担但因甲方原因导致的房屋损毁或灭失的风险，由甲方承担第四条房屋的过户

4.1双方同意，甲方应在合同签订之日起日内，协助乙方办理该房屋的不动产权过户手续第2页共6页

4.2房屋过户所产生的税费由（双方协商承担）承担，具体以不动产权登记机关的规定为准

4.3若因甲方的原因导致无法按时办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任第五条房款的支付

5.1该房屋的总价款为人民币元（大写元整）

5.2付款方式a）首付款人民币元（大写元整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；b）余款人民币元（大写元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户

5.3甲方指定收款账户为开户行账户名账号

5.4任何一方未按约定支付款项的，视为违约，违约方应按未支付金额的%向守约方支付违约金第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利a）收取乙方支付的购房款；b）协助乙方办理该房屋的过户手续；c）保证该房屋的合法性及权属的完整性第3页共6页

6.2甲方的义务a）按约定时间交付该房屋；b）协助乙方办理相关过户手续；c）保证乙方的合法权益不受侵犯

6.3乙方的权利a）按约定支付购房款；b）获得该房屋的所有权；c）要求甲方按约定时间交付该房屋及办理过户手续

6.4乙方的义务a）按约定时间支付购房款；b）保护房屋在交付前的完好状态；c）配合甲方办理相关过户手续第七条违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

7.2若甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

7.3若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付购房款的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第4页共6页

7.4若因甲方的原因导致该房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已付购房款，并按已付购房款的%向乙方支付违约金第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第十条签署甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日见证人（如有）签字日期年月日注意事项第5页共6页请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款的合法性和有效性建议在签订合同前，双方详细阅读合同内容，并可请专业律师或法律人士进行审核本合同仅为示范文本，不作为实际交易的法律依据，实际使用时需根据具体情况调整第6页共6页。