2025年拆除房屋补偿合同范本

2025年拆除房屋补偿合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，经友好协商达成一致，特订立本合同如下甲方（拆迁实施单位）名称地址法定代表人联系方式乙方（被拆迁人）姓名/名称地址身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方因（具体建设项目名称）的需要，需对乙方所有的位于的房屋及其附属设施进行拆除，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，双方协商一致，达成如下协议第一条补偿依据与范围

1.1本合同的补偿依据为（具体政策文件名称）以及相关法律法规第1页共5页

1.2被拆除房屋及附属设施的具体情况如下房屋坐落房屋用途房屋建筑面积平方米房屋所有权证编号附属设施包括但不限于

1.3补偿范围包括但不限于以下内容房屋价值补偿元（人民币，大写）；附属设施补偿元（人民币，大写）；搬迁费元（人民币，大写）；停产停业损失补偿（适用于非住宅）元（人民币，大写）；其他补偿元（人民币，大写）

1.4补偿金额总计为元（人民币，大写）第二条补偿支付方式与时间

2.1甲方应按本合同约定向乙方支付补偿金

2.2补偿金支付方式银行转账（或双方约定的其他方式）

2.3付款时间第一期补偿金元，于本合同签订之日起日内支付；第二期补偿金元，于年月日前支付；余款元，于年月日前支付完毕

2.4甲方未能按期支付补偿金的，应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期利息第2页共5页第三条拆除时间安排

3.1乙方同意甲方在年月日至年月日期间对被拆除房屋及其附属设施进行拆除

3.2甲方应提前日以书面形式通知乙方具体拆除时间

3.3乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁，并将房屋腾空交付甲方拆除

3.4甲方应对拆除过程中的安全、合法性负责，并妥善处理拆除过程中产生的废弃物第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的搬迁进度，并在乙方未按期搬迁时采取必要措施

4.2甲方应按本合同约定及时足额支付补偿金，并协助乙方办理相关手续乙方权利与义务

4.3乙方有权获得本合同约定的补偿金，并有权了解拆迁相关信息

4.4乙方应积极配合甲方的拆迁工作，不得无故拖延或拒绝搬迁第五条不可抗力

5.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款第3页共5页

5.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任

6.2甲方逾期支付补偿金的，每逾期一日，应按照逾期金额的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.3乙方未按期搬迁或拒绝配合拆迁的，甲方有权暂停支付补偿金，并要求乙方赔偿造成的损失第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认

7.3本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼

7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

7.5本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（签字或盖章）日期第4页共5页附件甲方营业执照复印件乙方身份证明文件房屋权属证明文件其他相关文件（注本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况调整，建议在专业律师的指导下签订正式合同）第5页共5页。