2025年政府公有土地使用权出让合同范本版

2025年政府公有土地使用权出让合同范本精选版合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出让方）市人民政府地址法定代表人联系方式乙方（受让方）（企业或个人名称）地址法定代表人/负责人联系方式鉴于乙方拟使用甲方拥有的公有土地进行（具体用途），甲方同意按照本合同的条款和条件将该土地的使用权出让给乙方双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方出让给乙方的土地位于市区路号，土地面积为平方米（大写平方米），土地用途为（如商业、住宅、工业等），土地使用权类型为出让，土地性质为公有土地

1.2该出让土地的四至范围为东至，南至，西至，北至第1页共5页第二条出让方式

2.1甲方通过公开出让方式将该土地使用权出让给乙方，出让方式为（招标、拍卖、挂牌等）

2.2乙方应按照本合同约定支付出让金及其他相关费用，并依法办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证第三条出让金及支付方式

3.1本合同项下土地使用权出让金为人民币元（大写元整），具体金额以人民币计价

3.2乙方应按照以下方式支付出让金

（1）第一期出让金人民币元，应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二期出让金人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.4乙方应按时足额支付出让金，逾期支付的，甲方有权按照本合同第七条的约定追究违约责任第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应依法出让该土地使用权，并协助乙方办理土地使用权登记手续；

（2）甲方应确保出让土地的合法性，包括但不限于土地权属清晰、无争议，并提供与该土地相关的批准文件和资料；第2页共5页

（3）甲方有权监督乙方按照本合同约定的用途使用土地，并有权要求乙方改正任何违反约定的行为

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定支付出让金，并在规定时间内办理土地使用权登记手续；

（2）乙方应严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行非法建设；

（3）乙方应依法缴纳与土地使用权相关的税费，并承担土地使用期间的维修、保养及其他相关费用；

（4）乙方应妥善使用和管理该土地，不得进行任何损害土地资源或公共利益的行为第五条土地使用权的管理

5.1乙方取得土地使用权后，应依法进行建设或利用，并遵守国家及地方的相关法律法规

5.2乙方在土地使用过程中，应按照规划部门的要求进行建设，未经批准不得擅自改变规划条件

5.3如乙方需对土地进行转让、出租或其他形式的处分，应提前书面通知甲方，并依法办理相关手续第六条合同期限

6.1本合同项下土地使用权的出让期限为年，自年月日起至年月日止

6.2出让期限届满后，乙方如需继续使用该土地，应依法申请续期，并与甲方另行签订出让合同第3页共5页

6.3如乙方在出让期限届满前依法申请续期，且符合相关规定，甲方应予以批准，并与乙方签订续期合同第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付出让金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计算，每日为未付金额的‰

7.2乙方未按本合同约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条不可抗力

8.1由于不可抗力原因（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不得追究对方的责任

8.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商恢复履行本合同的具体方式第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

9.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同如需解除，需提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可解除

9.3如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失第4页共5页第十条争议的解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.2本合同适用中华人民共和国法律法规

10.3本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（出让方）签字盖章签字人职务日期乙方（受让方）签字盖章签字人职务日期注本合同为示例模板，具体条款需根据实际情况及相关法律法规调整，并经法律顾问审核确认第5页共5页。