2025年政府土地使用权出让合同范本版

2025年政府土地使用权出让合同范本精选版土地使用权出让合同合同编号签订地点签订日期鉴于本合同各方当事人通过友好协商，就土地使用权出让事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，特订立本合同本合同由以下各方于年月日在签订出让人（以下简称“甲方”）地址法定代表人身份证件号码/统一社会信用代码受让人（以下简称“乙方”）地址法定代表人身份证件号码/统一社会信用代码第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（以下简称“出让地块”）的土地使用权有偿出让给乙方，用于用途

1.2出让地块的位置和范围（四至范围、具体位置等，可附图说明）第1页共5页

1.3出让地块的面积平方米（大写平方米）第二条出让方式

2.1本合同项下的土地使用权出让采用（招标、拍卖、协议）方式，出让编号为

2.2本合同项下的土地使用权出让年限为年，自年月日起至年月日止出让年限届满，乙方若需继续使用该土地，应于出让年限届满前个月向甲方提出续期申请，经批准后方可续期第三条土地用途

3.1乙方取得出让地块的土地使用权后，应严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途如需改变用途，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续

3.2乙方在土地开发过程中，应遵守国家有关土地管理、城市规划、环境保护、安全生产等法律法规，确保土地的合理利用第四条出让金及支付方式

4.1本合同项下的土地使用权出让金为人民币元（大写元），乙方应按本合同约定的时间和方式支付

4.2付款方式（银行汇款、支票等），收款人名称，收款人开户银行，收款人银行账号

4.3乙方应于本合同签订之日起日内支付出让金的%，即人民币元（大写元）；并于年月日第2页共5页前支付剩余出让金，即人民币元（大写元）

4.4若乙方未按本合同约定按时足额支付出让金，甲方有权解除本合同，乙方已支付的出让金不予退还，并应承担相应违约责任第五条土地交付

5.1甲方应于年月日前将出让地块交付给乙方交付时，甲方应向乙方提供该土地的现状资料，并签署《土地交付确认书》

5.2乙方应于土地交付之日起日内对出让地块进行现场验核若乙方对交付的土地有异议，应在验核后日内书面通知甲方，双方协商解决逾期不通知的，视为乙方对交付的土地无异议第六条土地开发利用

6.1乙方应按照《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》等批准文件的要求进行土地开发如需对规划进行调整，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续

6.2乙方应在土地交付后个月内开工，并于年月日前完成项目建设，不得无故拖延工期若乙方未能按期开工或竣工，甲方有权要求乙方支付违约金，或依法采取其他措施第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

（1）有权监督乙方的土地使用和开发行为，确保其符合法律法规和本合同约定；

（2）有义务按时完成土地交付，协助乙方办理相关手续；第3页共5页

（3）不得干涉乙方的正常土地使用和开发活动

7.2乙方权利与义务

（1）有权按照本合同约定使用和开发土地；

（2）有义务按时支付出让金，按时开工和竣工，不得擅自改变土地用途；

（3）应依法缴纳与土地使用和开发相关的税费第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）若甲方未按本合同约定按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为元/日，直至土地交付为止；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，应赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按本合同约定按时支付出让金，应向甲方支付违约金，违约金为元/日，直至出让金付清为止；

（2）若乙方擅自改变土地用途或未按规划开发土地，甲方有权要求乙方恢复原状或另行开发，并追究其法律责任；

（3）若乙方未按期开工或竣工，应向甲方支付违约金，违约金为元/日，直至项目完成为止第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明

9.2因不可抗力事件导致土地无法交付或开发的，双方可协商变更或解除本合同第4页共5页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向（合同签订地或甲方所在地）人民法院提起诉讼第十一第5页共5页。