2025年新版建筑工程施工合同示范文本深度解析

2025年新版建筑工程施工合同示范文本深度解析正文第一条工程概况本工程由（发包人名称）以下简称“发包人”委托（承包人名称）以下简称“承包人”进行施工总承包工程名称为，工程地点位于，工程内容包括（详细描述工程内容）工程承包范围为（明确承包范围）本工程合同价款为人民币元（大写），合同工期为天，开工日期为年月日，竣工日期为年月日第二条发包人的权利与义务

2.1发包人应依法取得工程施工所需的各项审批手续，并在开工前向承包人提供施工场地，确保施工条件具备

2.2发包人应按合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付，否则应承担相应的违约责任

2.3发包人有权对工程施工质量、进度进行监督，并提出合理建议发包人应配合承包人完成工程竣工验收工作第三条承包人的权利与义务

3.1承包人应依法取得建筑施工资质，并确保施工人员具备相应的从业资格

3.2承包人应严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，保证工程质量和施工安全第1页共5页

3.3承包人应按时完成工程工期，不得无故拖延工期若因承包人原因导致工期延误，发包人有权要求承包人赔偿相应损失

3.4承包人应承担施工现场的安全管理责任，确保施工过程中不发生重大安全事故第四条工程质量

4.1工程质量应符合国家及地方相关建筑规范和标准，具体质量要求详见合同附件

4.2承包人应建立健全质量保证体系，设立质量管理部门，确保工程质量达到合同约定的标准

4.3工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料，并配合发包人完成竣工验收第五条合同价款与支付

5.1本工程合同价款为人民币元（大写），合同价款包括但不限于施工费、材料费、人工费等

5.2工程款支付方式为（如银行转账、支票等），发包人应按合同约定的支付节点支付工程款，不得无故拖延

5.3若因设计变更或工程量增加导致合同价款调整，双方应另行签订补充协议第六条工期与进度

6.1工期总天数为天，开工日期为年月日，竣工日期为年月日

6.2承包人应制定详细的施工进度计划，并在开工前提交发包人备案发包人有权对施工进度进行监督第2页共5页

6.3若因发包人原因导致工期延误，承包人有权要求顺延工期，并要求发包人赔偿相应损失

6.4若因承包人原因导致工期延误，发包人有权要求承包人赔偿相应损失第七条安全施工

7.1承包人应严格执行国家及地方安全生产法律法规，确保施工过程中的安全

7.2承包人应为施工现场的工作人员购买意外伤害保险，并承担相应的保险责任

7.3承包人应制定详细的安全施工方案，并在施工过程中严格执行

7.4若因承包人原因发生安全事故，承包人应承担相应的法律责任和经济赔偿责任第八条材料与设备

8.1工程所需材料和设备应符合国家及地方相关质量标准，并经发包人验收合格后方可使用

8.2承包人应提供材料和设备的合格证明，并承担相应的质量责任

8.3若因材料或设备质量问题导致工程质量问题，承包人应承担相应责任

8.4发包人有权对承包人提供的材料和设备进行抽查，发现问题应及时通知承包人整改第九条竣工验收与保修

9.1工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的竣工资料，并配合发包人完成竣工验收第3页共5页

9.2竣工验收应按照国家及地方相关标准进行，验收合格后双方应签署竣工验收报告

9.3工程保修期为年，保修期内承包人应承担因施工质量原因导致的维修责任

9.4保修期内，发包人发现工程质量问题，承包人应及时进行维修，不得无故拖延第十条争议解决

10.1因本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2若协商不成，双方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得因诉讼影响工程进度第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同至工程保修期满且双方结清所有款项后终止第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力附则发包人（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日承包人（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日（本文完）第5页共5页。