2025年某建筑项目合同纠纷案件深度剖析

2025年某建筑项目合同纠纷案件深度剖析某建筑项目施工合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系电话（以下简称“甲方”）乙方（承包方）名称地址法定代表人联系电话（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟将项目（以下简称“本项目”）发包给乙方进行施工，乙方同意接受甲方的委托并按本合同的约定完成本项目的施工任务，双方依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同第一条合同范围第1页共5页

1.1本合同范围包括但不限于本项目的设计、施工、材料采购、设备安装及质量保修等事项具体工程内容以双方确认的施工图纸、技术规范及工程量清单为准

1.2工程名称

1.3工程地点

1.4承包范围第二条合工期限

2.1本工程合同工期为天，自合同签订之日起计算具体开工日期以甲方书面通知为准，乙方应严格按工期完成施工任务

2.2工期顺延情形如因甲方原因（包括但不限于设计变更、施工图延迟提供、付款延迟、不可抗力等）导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，且由此产生的费用由甲方承担

2.3工期确认乙方应于每月日前向甲方提交工程进度报表，甲方应在收到报表后日内确认或提出异议第三条质量标准

3.1本工程的质量标准为（如国家标准、行业标准等），并符合设计文件和施工图纸的要求

3.2乙方应严格遵守《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，确保施工质量达到约定标准

3.3质量验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在日内组织验收，若验收不合格，乙方应无条件返工直至合格，返工费用由乙方承担第四条合同金额与支付方式第2页共5页

4.1合同总金额（含税）为人民币元（大写元整），具体费用构成详见工程量清单

4.2付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同金额的%作为预付款；

（2）工程形象进度达到%时，甲方支付合同金额的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同金额的%；

（4）质保金为合同金额的%，于质量保修期满后无质量问题一次性支付

4.3付款时间甲方应于每月日前审核乙方提交的当月进度款申请，并于日内支付

4.4税费承担乙方应开具符合国家要求的增值税专用发票，税费由乙方承担第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的施工进度和质量，提出建设性意见

5.2甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延或克扣

5.3甲方应及时提供施工所需的设计文件、材料及其他支持乙方权利与义务

5.4乙方应严格按照合同约定完成施工任务，确保工程质量和工期

5.5乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款，若甲方逾期支付，乙方有权暂停施工直至甲方履行支付义务第3页共5页

5.6乙方应负责施工现场的安全管理，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担相应责任第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，需按逾期金额的‰向乙方支付违约金；

（2）若甲方擅自变更设计或施工范围，由此增加的费用由甲方承担；

（3）若甲方提供的材料或设备不符合约定标准，导致工程质量问题，甲方应承担相应责任

6.2乙方违约责任

（1）若乙方未按合同工期完成施工任务，每逾期一日，需按合同金额的‰向甲方支付违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，需无条件返工，返工费用由乙方承担；

（3）若乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，且乙方需向甲方支付合同金额的%作为违约金第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

7.2争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分第八条合同的生效、变更与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签署书面补充协议否则，任何单方变更或解除均视为无效第4页共5页

8.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，损失由各自承担第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3附件

（1）施工图纸；

（2）技术规范；

（3）工程量清单；

（4）其他补充文件甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期合同签署完毕第5页共5页。