2025年标准个人住宅租赁合同

2025年标准个人住宅租赁合同个人住宅租赁合同本合同（以下称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址乙方（承租人）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方为（住宅/公寓/别墅）的合法所有权人，乙方愿意承租甲方拥有的上述房产用于居住根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于市区路号，具体房号为（以下简称“该房产”）该房产的建筑面积为平方米，产权证号为该房产附带的设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、互联网等）甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页甲方收取的租金为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日前日支付至甲方指定账户开户名开户银行账号甲方应提供合法的租金收据或增值税发票，如需开具发票，相关税费由（甲方/乙方）承担租金价格在租赁期内保持不变如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应另行协商一致，并签订补充协议第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务押金于本合同签订之日支付，租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额无息退还押金第五条房屋的交付与使用甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用，交付时双方应共同查验房产及附属设施，并签署《房屋交付确认书》交付前，该房产应处于正常使用状态，甲方应提供必要的钥匙及相关物品乙方应合理使用该房产及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第2页共5页未经甲方书面同意，乙方不得对该房产进行任何形式的改建、装修或转租如需进行日常维修或装修，应提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方的书面许可乙方不得将该房产用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何违反法律法规的活动第六条费用承担租赁期间，乙方需承担该房产的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、垃圾费等日常使用费用该房产的物业管理费、维修基金等费用由甲方承担，除非另有约定如因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担第七条合同的续租与提前解约租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得提前终止合同如一方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商解决因提前终止合同产生的损失，由有过错的一方承担第八条违约责任乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付欠付租金及相关费用，并要求乙方支付违约金元（大写元整）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金元，并承担相应损失第3页共5页甲方未按约定交付房产，或因甲方原因导致乙方无法正常使用房产的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金及相关费用，并支付违约金元任何一方违约导致对方通过诉讼途径追偿权利的，违约方需承担实现权利的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等第九条变更与解除经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除变更或解除的协议应以书面形式确认因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任第十条通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式发送至本合同中记载的地址，并以（邮政挂号/快递/电子邮件）方式送达双方地址或联系方式发生变更的，应在变更后日内书面通知对方，否则以原地址或联系方式送达的文件视为有效第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）第4页共5页甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签字/盖章日期年月日希望以上内容能为您的合同撰写提供参考第5页共5页。