2025年标准个人商铺租赁合同范本下载

2025年标准个人商铺租赁合同范本下载合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条商铺的基本情况甲方将其合法拥有的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用该商铺位于，产权证明编号为该商铺的现状为（如空置、已装修等），乙方确认已对该商铺的现状进行充分了解，并愿意按现状承租第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该商铺的年租金为人民币元（大写），租金按（年/月）支付乙方应于每（月/年）的第一个月日前向甲方支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户本合同终止后，若乙方无违约行为且该商铺设施设备完好无损，则甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条商铺的使用乙方承租该商铺的用途为（如零售、餐饮、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途乙方在该商铺内的一切经营活动应遵守国家法律法规及商铺所在地的管理规定，并自行办理相关证照（如营业执照、税务登记证等）乙方不得在该商铺内从事任何违法活动，否则甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失第六条装修及维修第2页共5页乙方对该商铺进行装修前，应向甲方提供装修方案，并征得甲方书面同意乙方装修该商铺时，应遵守相关法律法规及消防规定，确保装修质量符合安全要求租赁期限内，乙方应承担该商铺的日常维修和维护责任，费用由乙方自理如因乙方使用不当或维护不及时导致商铺损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失租赁期限届满或本合同解除后，乙方不得拆除该商铺内的装修部分，且甲方有权要求乙方将装修部分无偿归甲方所有第七条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的使用情况，并确保乙方合法使用该商铺

（2）甲方应按时将该商铺交付乙方使用，并确保该商铺在租赁期限内保持其现有状况（除乙方的装修外）

（3）甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用该商铺，并按约定支付租金及相关费用

（2）乙方应遵守国家法律法规及商铺所在地的管理规定，接受相关部门的监督检查

（3）乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转租给第三方第3页共5页如果乙方擅自转租，甲方有权单方面解除本合同，并没收乙方已支付的押金，要求乙方赔偿造成的全部损失第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如果甲方因该商铺产权变更或其他不可抗力因素需解除合同，应提前日书面通知乙方，乙方应积极配合办理合同解除手续如果乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写）第十条违约责任如果乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及造成的全部损失如果乙方在租赁期限内擅自改变商铺用途或转租，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，要求乙方赔偿损失如果甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该商铺，甲方应赔偿给乙方造成的直接经济损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。