2025年标准个人城市住宅租赁合同范本

2025年标准个人城市住宅租赁合同范本合同编号出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的住宅（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿签订本合同，共同遵守以下条款第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的住宅出租给乙方使用该房屋产权证明文件编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的附属设施包括但不限于，室内物品包括但不限于

1.3该房屋的现状已由甲乙双方共同确认，双方对此无异议第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁该房屋，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3若乙方未按本条款提出续租申请，或甲方在租赁期满后未能与乙方就续租达成一致，则本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）租金包含以下费用

3.2租金按支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的‰第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下之义务押金不计利息

4.2除租金外，乙方还需承担以下费用第2页共5页

（1）该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、垃圾费等日常费用；

（2）该房屋的物业管理费，费用标准为元/月，由方支付；

（3）该房屋的维修费用，除因甲方原因引起的维修外，其他因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；

（4）其他

4.3合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业如需装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可施工

5.2租赁期间，乙方应按时支付房屋维修费用，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用若因正常磨损，维修费用由甲方承担

5.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后，及时进行维修因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应承担维修费用

5.4乙方不得擅自转租、转借、分租该房屋或允许他人在该房屋内居住，否则视为违约

5.5租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及该区域的物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动第六条变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同第3页共5页

6.2若甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失若乙方解除合同，甲方应退还未使用的租金和押金

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意未经甲方同意，乙方不得提前退租，否则甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失第七条违约责任

7.1若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿

7.2若乙方未能按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并根据违约情况采取相应措施若乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.3若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用若因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应责任第八条争议解决

8.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日备注本合同为标准格式，具体内容需根据实际情况填写，填写时请确保所有空白处均被填充合同内容应经双方充分协商，并由专业法律人员审核后签署，以确保合法有效如需进一步解释或修改，请咨询专业法律人士第5页共5页。