2025年标准个人房屋租赁合同范本

2025年标准个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系电话住址乙方（承租人）姓名身份证号码联系电话住址鉴于甲方为租赁房屋的所有权人，乙方希望承租甲方的房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依照中华人民共和国相关法律法规及地方性法规的规定，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体房号为，以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，可依法出租第二条租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥元），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期日前日（提前天）支付下一期租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号如因乙方未能按时支付租金导致的违约责任，按本合同第十条约定处理第四条押金为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥元）押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期届满，乙方无违约行为且已结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，双方应共同核验房屋现状并签署《房屋交付确认书》第2页共6页房屋交付时，甲方应提供该房屋的钥匙把，并将房屋内的设施设备（详见附件一设施设备清单）一并交付乙方使用第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋及附属设施设备在交付时处于可正常使用状态甲方应配合乙方办理水、电、燃气、有线电视、网络等生活设施的过户或使用手续，相关费用由乙方承担甲方不得在租赁期限内无正当理由收回房屋，不得无故提高租金甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得擅自进入房屋，除非有本合同约定的正当理由乙方的权利与义务乙方应按约支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋乙方应按时缴纳因使用该房屋产生的水电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等各项费用（收费标准见附件二费用明细）乙方可对该房屋进行必要的装修，但应提前征得甲方书面同意，且不得影响房屋的主体结构及正常使用安全，且不得拆除或改变房屋的承重结构第七条房屋的维修与维护第3页共6页租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担因使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担若房屋或其附属设施设备发生重大损坏，影响房屋正常使用，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担如因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方需使用房屋内的设施设备时，应遵守安全操作规范，如因操作不当造成损坏，由乙方负责修复或赔偿第八条合同的变更、解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方限期迁离乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的；乙方严重损坏房屋或设施设备，且在甲方提出合理期限内未予修复的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋超过日的；甲方所提供之房屋不符合约定的；甲方无正当理由收回房屋的第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日需向甲方支付应付租金的%作为违约金第4页共6页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金任何一方因违约导致另一方通过法律途径主张权利的，违约方需承担产生的律师费、诉讼费等合理费用甲方未按约定交付房屋或提供设施设备的，每逾期一日需向乙方支付相当于日租金的%作为违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效附件一设施设备清单家具电器其他设施附件二费用明细水费元/立方米电费元/千瓦时燃气费元/立方米第5页共6页物业费元/月垃圾处理费元/月（以下为签字盖章部分）甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第6页共6页。