2025年标准个人简易房屋租赁合同样本

2025年标准个人简易房屋租赁合同样本合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方作为房屋的所有权人，同意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋产权证明编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共5页租金为人民币元（大写元整），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金租金支付方式为以下第种

（1）银行转账至甲方指定账户账户名称；开户银行；账号；

（2）现金支付，支付地点为；

（3）其他方式第四条押金及押金的退还乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金在租赁期满且乙方无违约行为、按时结清房屋租金及相关费用后，甲方予以全额退还，不计利息如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的押金，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，确认其处于可正常使用状态，并签署《房屋交接验收单》房屋交付后，乙方应妥善使用和管理该房屋及其附属设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，保证其有权出租该房屋第2页共5页甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在出租期间及时处理因房屋质量问题导致的维修问题甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活、工作乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，禁止非法行为第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准及缴费时间缴纳租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担其他费用约定第八条房屋修缮责任租赁期间，房屋的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施设备的，维修费用由乙方承担如遇紧急维修情况，甲方可自行处理，相关费用由责任方承担第九条房屋使用管理第3页共5页乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得损坏房屋结构乙方不得擅自改变房屋的用途，不得将房屋用于商业或其他非居住用途乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意丢弃垃圾或杂物第十条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第十一条合同续签与解除租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同如因特殊情况需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除第十二条违约责任如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为元如甲方因房屋产权或使用权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第十三条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日注本合同仅为参考范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订合同前咨询专业律师第5页共5页。