2025年标准写字楼租赁合同模板示例

2025年标准写字楼租赁合同模板示例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将所拥有的写字楼出租给乙方，乙方同意承租该写字楼，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于（以下简称“租赁物”），具体位置为层，建筑面积为平方米

1.2租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物，并保证租赁物在租赁期间内不发生产权纠纷第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前个月协商并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），甲方开具正式发票

3.2租金支付方式为每月日前以方式支付，乙方应按期支付，逾期支付的，每逾期一日按应付租金的%支付滞纳金第四条租赁保证金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写）

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还租赁保证金第五条租赁费用

5.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等

5.2物业管理费为每月人民币元（大写），由乙方直接支付给物业管理公司第六条维修及维护

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因租赁物结构性损坏或其他甲方原因导致的维修由甲方负责

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行第2页共4页第七条安全与责任

7.1乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，合法使用租赁物，不得从事任何违法活动

7.2租赁期间，乙方应负责租赁物的安全管理，防止火灾、盗窃等事故的发生，否则由此造成的损失由乙方承担

7.3乙方在使用租赁物过程中，不得影响其他tenant的正常经营活动，不得发出噪音或其他干扰第八条变更与解除

8.1租赁期间，若乙方需提前退租，应提前个月以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方在收到通知后，应协助乙方办理退租手续

8.2若甲方需提前收回租赁物，应提前个月以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日按应付金额的%支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

9.2任何一方违反本合同约定的其他条款，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共4页。