2025年标准商业店铺租赁合同样本

2025年标准商业店铺租赁合同样本商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（市/区）签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码，地址鉴于甲方为位于（市/区）街道号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为位于（市/区）街道号的商业店铺，具体位置以本合同附件一《租赁物位置确认图》为准

1.2租赁物的面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体以本合同附件二《租赁物面积确认书》为准

1.3租赁物的现状为（已装修/未装修/部分装修），详见本合同附件三《租赁物现状确认书》第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止第1页共5页

2.2乙方如需续租，应于截止日前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按以下标准向甲方支付租金基本租金人民币元/月（大写）物业管理费人民币元/月（大写）合计人民币元/月（大写）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日）支付当月租金

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金支付完毕为止第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿金押金不足以支付相关费用的，甲方有权向乙方追偿

4.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息第五条租赁物的用途及管理第2页共5页

5.1乙方租赁该店铺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租

5.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，按时缴纳水、电、燃气、电话、网络及其他相关费用，并自行承担因使用租赁物而产生的各项费用

5.3甲方负责租赁物的整体结构维修，乙方负责租赁物内部设施的日常维护及保养如乙方使用不当或人为损坏租赁物内部设施，甲方有权要求乙方赔偿相关费用第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物甲方有义务按照约定履行维修义务，及时处理租赁物的结构性问题，确保租赁物的正常使用

6.2乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有优先续租权乙方有义务按时支付租金及相关费用，维护租赁物的内部设施，不得从事任何违法活动第七条合同的解除

7.1以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租；乙方拖欠租金或其他应缴费用累计达到日；乙方利用租赁物进行非法活动；乙方违反本合同约定的其他严重违约行为第3页共5页

7.2以下情形之一发生时，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方书面通知后日内未予修复；甲方擅自将租赁物抵押、转让或出租给第三方，影响乙方的正常经营活动；乙方因自身经营需要，无法继续使用租赁物第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的全部损失

8.2乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方无权要求退还押金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，签字盖章后生效附件附件一租赁物位置确认图第4页共5页附件二租赁物面积确认书附件三租赁物现状确认书附件四其他约定事项（如有）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同仅为参考范文，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整，并由专业律师审核后签署生效第5页共5页。