2025年标准工业厂房租赁合同模板

2025年标准工业厂房租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为合法拥有位于省市区（以下简称“该区域”）的工业厂房所有权，乙方希望承租该厂房用于合法的工业生产及经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于省市区的工业厂房（以下简称“租赁物”），具体包括建筑面积为平方米的厂房、附属设施及场地（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用租赁物的具体位置及范围以双方确认的平面图（以下简称“平面图”）为准乙方承诺严格按照平面图所示范围使用租赁物第二条租赁期限第1页共6页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租事宜双方另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）租金按每个月为一期支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户

3.2租金调整鉴于市场租金标准的变化，双方同意在租赁期内，租金每年递增%调整后的租金自年月日起适用，具体金额以双方确认的调整通知为准

3.3押金乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为履约保证金（以下简称“押金”）押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户合同期满或提前终止时，乙方无违约行为且完全履行合同义务的，甲方应在日内将押金无息退还乙方第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务第2页共6页

4.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证及其他相关权属证明文件的真实、有效

4.

1.2甲方应按本合同约定的时间、地点将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物处于可正常使用状态

4.

1.3甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，确保其结构安全和正常使用功能如租赁物出现需要维修的情况，甲方应在收到乙方通知后日内予以维修，费用由甲方承担

4.

1.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿

4.

2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关管理规定，不得从事任何非法经营活动

4.

2.4乙方应负责租赁物内的日常清洁和维护工作，保持租赁物的整洁和安全

4.

2.5乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并报相关部门批准后方可施工，费用由乙方自理第五条租赁物的交付与验收

5.1交付时间第3页共6页甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用

5.2交付标准租赁物交付时应达到以下标准建筑结构完整，无明显损坏；水、电、气等基础设施完好且可供正常使用；附属设施及设备处于可正常使用状态

5.3验收乙方应于租赁物交付之日起日内完成验收，并签署《租赁物交付验收单》如乙方对租赁物的现状有异议，应在验收期限内书面通知甲方，双方协商解决如乙方未在验收期限内提出异议，视为租赁物已按约定标准交付第六条合同的变更、解除与终止

6.1合同变更本合同履行期间，任何一方如需变更本合同条款，应与对方协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2合同解除在租赁期限内，如发生下列情形之一，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租的；

（3）乙方利用租赁物从事非法经营活动的；

（4）甲方因自身原因需收回租赁物，但应提前个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应损失第4页共6页

6.3合同终止本合同因租赁期限届满而自然终止如乙方需续租，双方应另行签订书面协议第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

7.

1.2乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.

1.3乙方利用租赁物从事非法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

7.

2.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期维修，逾期未维修的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效第5页共6页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。