2025年标准版店面租赁合同示范合同

2025年标准版店面租赁合同示范合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方向乙方提供位于（城市/县）的店铺（以下简称“租赁物”）用于商业经营，乙方同意承租该店铺双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物位于（详细地址），具体位置以本合同附件中的平面图或现场标识为准

1.2租赁物的使用面积为平方米，具体测量方式见附件

1.3租赁物的产权归甲方所有，甲方保证其有权出租该租赁物，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同

2.3如未在合同期满前个月提出续租申请，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将租赁物另行出租第三条租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为每月人民币元（大写元整），不含税

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前或每季度首月日前支付当期租金

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿由此造成的全部损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同的规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金

4.3合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应于日内无息退还押金第五条双方的权利和义务第2页共5页

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性及完整性，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保乙方的使用符合法律法规及本合同的规定

5.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的必要手续

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同的规定

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并妥善保管，如有损坏，应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得从事任何违法活动第六条其他费用

6.1乙方应承担租赁物使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、排污费、垃圾清运费等

6.2乙方应依法缴纳经营活动中产生的税费，甲方无需承担任何相关费用第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第3页共5页

7.2在租赁期限内，若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致租赁物无法正常使用或无法继续履行合同的，双方可协商解除合同或变更合同内容，相应损失由双方共同承担或按法律规定处理

7.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到另一方书面通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失，包括但不限于租金损失、押金不予退还、修复费用等

8.2甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第十条其他条款

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件租赁物平面图租赁物附属设施清单其他约定事项（如有）（注以上内容为合同示范文本，实际使用时请根据具体情况进行补充和修改，并建议在签订合同前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。