2025年标准版购房合同

2025年标准版购房合同标准版购房合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出卖人）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码乙方（买受人）姓名地址身份证号鉴于甲方是位于省市区路号的房地产合法所有权人，乙方有意购买该房地产，并就该房地产的买卖事宜达成如下协议第一条房地产基本情况

1.1甲方出让的房地产位于省市区路号，具体位置详见附件一《房地产位置图》该房地产的房屋用途为，土地用途为，建筑面积为平方米（其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米），土地使用权面积为平方米第1页共6页

1.2该房地产权属清晰，甲方承诺其对该房地产拥有完全的所有权，并保证该房地产不存在任何抵押、质押、留置或其他权利限制如因甲方原因导致该房地产存在权属纠纷或权利限制，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方所遭受的一切损失第二条房地产交易价格

2.1甲乙双方一致同意，该房地产的交易价格为人民币元整（大写拾万拾仟佰拾元整）

2.2交易价格包括该房地产及其附属设施、设备的价款，但不包括该房地产的契税、增值税、权属转移登记费、交易服务费等其他相关税费第三条付款方式

3.1乙方应按照下列方式支付购房款

（1）定金乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写拾万拾仟佰拾元整）

（2）首期房款乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（大写拾万拾仟佰拾元整），定金自动转为首期房款

（3）余款乙方应于年月日前支付余款人民币元整（大写拾第2页共6页万拾仟佰拾元整），余款支付方式为

3.2乙方应按照约定时间支付购房款，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方所遭受的一切损失第四条房地产交付

4.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时间为（上午/下午）点整交付地点为该房地产所在地址，即省市区路号

4.2该房地产的交付标准为

（1）房屋及附属设施、设备均为全新状态，符合国家及地方的建筑规范和标准

（2）公共区域及配套设施，如电梯、消防设施、绿化等，应达到正常使用状态

（3）该房地产的权属证明文件应于交付时一并移交给乙方，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书、房屋所有权证书等

4.3甲方应于交付时向乙方提供该房地产的《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》，并协助乙方办理验房手续

4.4房地产交付后，因乙方原因导致的房屋损坏或其他损失，由乙方自行承担相关责任第五条权属转移登记第3页共6页

5.1甲乙双方应于房地产交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理权属转移登记手续

5.2甲乙双方应协助对方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并对所提供资料的真实性、合法性、有效性负责

5.3权属转移登记费用由方承担，契税由方承担，增值税由方承担第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方应按本合同约定的时间、地点和方式交付房地产，并保证交付的房地产符合约定的条件

6.2甲方应配合乙方办理房地产的权属转移登记手续，并提供必要的协助

6.3甲方应保证该房地产在交付前不存在任何未解决的权利纠纷或债务纠纷

6.4甲方不得在本合同签订后对该房地产进行任何处分，包括但不限于出售、出租、抵押、质押等

6.5甲方应按照约定的时间和方式退还乙方支付的定金乙方权利与义务

6.6乙方应按本合同约定的时间、金额和方式支付购房款

6.7乙方应按约定时间接收房地产，并签署交付文件

6.8乙方应自行负责该房地产交付后的使用、维修和保养，并承担相关费用

6.9乙方应配合甲方办理房地产的权属转移登记手续，并提供必要的协助第七条违约责任第4页共6页

7.1任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任

7.2甲方逾期交付房地产的，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交付金额的‰作为违约金逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿遭受的一切损失

7.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的一切损失

7.4任何一方因违约导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相当于定金的赔偿金，定金不足以赔偿损失的，违约方还应赔偿守约方遭受的全部损失

7.5因甲方原因导致权属转移登记无法完成的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部购房款，并由甲方赔偿遭受的全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力第5页共6页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出卖人）签字盖章签署日期年月日乙方（买受人）签字盖章签署日期年月日附件一房地产位置图附件二房屋质量保证书附件三房屋使用说明书以上即为标准版购房合同的范文，您可以根据实际情况填写具体信息第6页共6页。