2025年标准物业租赁合同范本

2025年标准物业租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为物业所有权人，乙方有意承租该物业用于（用途），双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物交付

1.1甲方同意将位于（地址）的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于（详细描述租赁物的范围、面积、结构等）

1.2甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用，并办理相关交付手续交付时，双方应共同确认租赁物的现状，并签署《物业交付确认书》

1.3租赁物的权属证明文件如下（列明权属证明文件名称及编号）第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议若未续签，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月/季度/年向甲方支付租金，租金标准为人民币元（元整）租金应于每月/每季度/每年的日前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内全额退还押金

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权继续追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按约定时间交付租赁物，并保证租赁物在交付时符合正常使用状态第2页共5页

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物

5.

1.3甲方应对租赁物的结构安全、公共设施等进行定期检查，及时处理安全隐患

5.

1.4甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应按约定用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得转租、分租或将租赁物用于非法用途

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及公共设施，避免造成损坏如因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条物业管理

6.1租赁物所在物业管理区域由（物业公司名称）负责管理，乙方应与物业公司签订《物业服务协议》，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用

6.2物业管理费标准为人民币元/月/平方米，计费面积为平方米，合计人民币元/月

6.3乙方应遵守物业公司的管理规定，不得影响其他业主或租户的正常生活第七条维修与维护第3页共5页

7.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由乙方负责，费用自理如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用

7.2租赁物的主体结构及公共设施的维修由甲方负责，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第八条租赁变更与解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，经催告后仍未支付的；

8.

2.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；

8.

2.3乙方利用租赁物进行非法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定交付租赁物或提供的设施不符合约定用途的；

8.

3.2甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用达日的

8.4合同解除后，双方应结清租金及其他费用，甲方应退还押金（扣除乙方应付费用后）第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金

9.2甲方未按约定交付租赁物或维修的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金第4页共5页

9.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为标准范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师并经双方协商一致确认第5页共5页。