2025年标准租房合同模板

2025年标准租房合同模板合同编号签订地点出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求第1页共4页第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金不包括水、电、煤气、供暖、物业等费用租金支付方式为（银行转账/现金等方式），具体支付日期为每月日前乙方应按照约定的时间支付租金，逾期支付的，甲方有权按照每日%的标准收取违约金第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照约定提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有义务在租赁期间内维护房屋的公共部分，确保乙方的正常居住除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间内提高租金乙方的权利与义务乙方应按照约定支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途乙方应按时交纳房屋使用期间产生的水、电、煤气、供暖、物业等费用第2页共4页乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿第六条房屋修缮责任房屋及附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担若房屋或其附属设施因正常使用导致损坏，甲方应协助乙方进行维修，费用由乙方承担若房屋或其附属设施需要大修或更换，甲方应承担相应的费用，并及时进行修缮，以保证乙方的正常使用第七条转租的约定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如经甲方书面同意，转租的租金应由乙方与第三方自行协商，但转租的条件应与本合同规定一致，且转租的租金不得低于本合同约定的租金标准第八条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方在收到通知后应于日内与乙方结算相关费用并退还押金（扣除应缴纳的费用）第3页共4页若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金违约金标准为元，或相当于个月租金的违约金若违约行为导致对方遭受损失，违约方还应赔偿对方的实际损失第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效及其它本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。