2025年标准租房合同范本

2025年标准租房合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（甲方）名称地址法定代表人联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（乙方）姓名地址法定代表人联系电话身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下《不动产权证书》编号其他相关证明文件第1页共6页该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止续租事宜租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方需另行签订书面续租协议，续租的具体条款由双方协商确定第三条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应按以下方式支付租金每月的租金应于当月日前支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方其他费用第2页共6页租赁期间，乙方应自行承担该房屋使用所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、互联网费、物业费等费用物业管理费元/月，由乙方直接向物业管理公司支付押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，在乙方无违约行为且结清所有费用的前提下，甲方应全额退还押金第四条房屋交付交付时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付标准该房屋及其附属设施应当处于可正常使用状态甲方应向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品，并签署《房屋交接清单》以明确交付时的现状交付验收乙方应于交付当日对房屋及附属设施进行验收若发现房屋或设施存在损坏或不符合约定的情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在日内进行修复或调整若乙方未在交付当日提出异议，则视为乙方认可交付现状第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第3页共6页甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证租赁期间内不因产权问题导致乙方权益受损甲方应按照约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常使用乙方的权利与义务乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理公司的管理规定，按时支付物业费及相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途其他约定若乙方需要对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意装修结束后，乙方应将相关文件提交甲方备案甲方需对该房屋进行维修时，应提前与乙方协商，避免影响乙方的正常使用第六条合同的变更、解除与终止变更本合同履行期间，如需变更条款，双方应协商一致并签订书面补充协议任何一方不得单方面变更合同条款，除非双方另有书面约定解除第4页共6页在租赁期限内，若乙方发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内未支付的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；利用该房屋进行违法活动的；损坏房屋结构或附属设施，且拒绝修复或赔偿的若甲方因产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用房屋，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失终止租赁期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止合同终止后，乙方应于日内将该房屋及附属设施完好交还甲方，并结清所有应付款项第七条违约责任乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按overdueamount的%支付违约金若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方违约责任若甲方无故提前收回房屋，需赔偿乙方遭受的损失，并支付相当于个月租金的违约金其他违约责任若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、装修费用、搬家费用等第5页共6页第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同适用中华人民共和国法律法规，双方均应遵守相关法律规定第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附则《房屋交接清单》作为本合同的附件，经甲乙双方签字确认后生效本合同的任何附件或补充协议均需以书面形式签订，并由双方签字或盖章确认第6页共6页。